Departamento 4 amb. en Boedo
Avenida Chiclana 3449, Boedo, Comuna 5, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1260, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Publicado
153k
Rango ref.
237k
Margen
35%
Confianza
Alta
m²
123 m²
US$/m²
1244/m²
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Próximo paso
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días
18
comparables
36
fuentes
2
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
36 comparables publicados
rango central 1438/m²-2442/m²
sin cambios de precio relevantes
1 posible duplicado
ficha vigente
Muestra útil: 36 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
35% debajo del valor estimado por comparables.
36 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
153k
actual
153k
mínimo
153k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
36 comp.
rango m²
1438/m²-2442/m²
último dato
11/08/26