Departamento 2 amb. en Caballito Sur
José Bonifacio 700
Publicado
246k
Rango ref.
162k
Margen
-52%
Confianza
Alta
m²
57 m²
US$/m²
4344/m²
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Próximo paso
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Referencia para negociar: 162k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 130.925 - 161.800. Sin aplicar 5%: el aviso no permite confirmar que la unidad sea usada.
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días
2
comparables
83
fuentes
1
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
83 comparables publicados
rango central 2312/m²-3502/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 83 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
83 comparables para defender el rango.
cuidado
Validar vigencia, expensas y estado
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Historial
inicial
246k
actual
246k
mínimo
246k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
83 comp.
rango m²
2312/m²-3502/m²
último dato
13/08/26