Departamento 2 amb. en Palermo Nuevo
Fray Justo Santa María de Oro 2795
Registramos 9 avisos publicados en esta misma dirección en una ventana de hasta 7 días. Ver el contador de Fray Justo Santa María de Oro 2795
Publicado
298k
Rango ref.
149k
Margen
-100%
Confianza
Media
m²
48 m²
US$/m²
6208/m²
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Próximo paso
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Referencia para negociar: 149k. Rango por comparables (confianza media): US$ 137.727 - 149.103. Sin aplicar 5%: el aviso no permite confirmar que la unidad sea usada.
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días
20
comparables
14
fuentes
1
Confianza
Media
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
14 comparables publicados
rango central 2869/m²-3836/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 14 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
14 comparables para defender el rango.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
298k
actual
298k
mínimo
298k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
14 comp.
rango m²
2869/m²-3836/m²
último dato
13/08/26