Departamento 1 amb. en Palermo Hollywood
Departamento en Venta en Palermo Monoambiente con Terraza - Humboldt 2356 - Full Amenities
Publicado
112k
Rango ref.
95k
Margen
-19%
Confianza
Alta
m²
27 m²
US$/m²
4158/m²
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Está cara contra comparables; sólo avanzar con rebaja fuerte.
Usar comparables para pedir rebaja antes de visitar. Oferta razonable: US$ 95k.
Próximo paso
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Referencia para negociar: 95k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 83.851 - 94.500. Sin aplicar 5%: el aviso no permite confirmar que la unidad sea usada.
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días
27
comparables
77
fuentes
1
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
77 comparables publicados
rango central 3106/m²-3993/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 77 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
77 comparables para defender el rango.
cuidado
Validar vigencia, expensas y estado
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Historial
inicial
112k
actual
112k
mínimo
112k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
77 comp.
rango m²
3106/m²-3993/m²
último dato
12/08/26