Departamento 1 amb. en Palermo Hollywood
Carranza al 1200
Publicado
116k
Rango ref.
102k
Margen
-14%
Confianza
Alta
m²
29 m²
US$/m²
3993/m²
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Usar comparables para pedir rebaja antes de visitar. Oferta razonable: US$ 102k.
Próximo paso
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Referencia para negociar: 102k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 90.476 - 101.500. Sin aplicar 5%: el aviso no permite confirmar que la unidad sea usada.
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días
57
comparables
99
fuentes
1
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
99 comparables publicados
rango central 3120/m²-4067/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 99 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
99 comparables para defender el rango.
cuidado
Validar vigencia, expensas y estado
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Historial
inicial
116k
actual
116k
mínimo
116k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
99 comp.
rango m²
3120/m²-4067/m²
último dato
11/08/26