Departamento 1 amb. en Palermo Soho
Julián Alvarez 2360 3º A
Publicado
107k
Rango ref.
96k
Margen
-12%
Confianza
Alta
m²
28 m²
US$/m²
3821/m²
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Próximo paso
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Referencia para negociar: 96k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 83.131 - 95.667. Sin aplicar 5%: el aviso no permite confirmar que la unidad sea usada.
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días
2
comparables
51
fuentes
1
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
51 comparables publicados
rango central 2969/m²-4037/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 51 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
51 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Validar vigencia, expensas y estado
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Historial
inicial
107k
actual
107k
mínimo
107k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
51 comp.
rango m²
2969/m²-4037/m²
último dato
13/08/26