Departamento 1 amb. en Belgrano Chico
La Pampa 700
Registramos 6 avisos publicados en esta cuadra en una ventana de hasta 7 días, y el conjunto pide 59% más por m² que Belgrano. Ver el contador de La Pampa 700
Publicado
210k
Rango ref.
204k
Margen
-3%
Confianza
Alta
m²
50 m²
US$/m²
4200/m²
Cargando las fotos originales…
Esto no depende del análisis automático.
El número no acompaña: pedir descuento o mirar alternativas.
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Próximo paso
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Referencia para negociar: 204k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 155.732 - 203.673. Sin aplicar 5%: el aviso no permite confirmar que la unidad sea usada.
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días
18
comparables
58
fuentes
1
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
58 comparables publicados
rango central 3115/m²-5114/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 58 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
58 comparables para defender el rango.
cuidado
Validar vigencia, expensas y estado
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Historial
inicial
210k
actual
210k
mínimo
210k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
58 comp.
rango m²
3115/m²-5114/m²
último dato
11/08/26