Casa 10 amb. en Villa Lugano
Lisandro de la Torre 5000. Entre Corbeta agreable y Carmen balandra
Publicado
229k
Rango ref.
227k
Margen
-1%
Confianza
Alta
m²
227 m²
US$/m²
1009/m²
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Próximo paso
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Referencia para negociar: 227k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 176.267 - 227.000. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre departamentos, no este tipo de propiedad.
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días
18
comparables
119
fuentes
1
Señales observables del aviso
confianza baja- Unidad grande: menos compradores, más para negociar
Estas señales describen la publicación y el segmento. No prueban necesidad, urgencia ni cuánto aceptaría quien vende.
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
119 comparables publicados
rango central 777/m²-1337/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 119 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
119 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
229k
actual
229k
mínimo
229k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
119 comp.
rango m²
777/m²-1337/m²
último dato
14/08/26