Casa 3 amb. en Villa Lugano
Montiel al 4700
Publicado
190k
Rango ref.
108k
Margen
-76%
Confianza
Media
m²
60 m²
US$/m²
3165/m²
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Referencia para negociar: 108k. Rango por comparables (confianza media): US$ 101.482 - 108.000. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre departamentos, no este tipo de propiedad.
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días
24
comparables
17
fuentes
2
Confianza
Media
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
17 comparables publicados
rango central 1691/m²-2579/m²
sin cambios de precio relevantes
1 posible duplicado
ficha vigente
Muestra útil: 17 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
17 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Validar vigencia, expensas y estado
el aviso no promete nada
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Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
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Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Historial
inicial
190k
actual
190k
mínimo
190k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
17 comp.
rango m²
1691/m²-2579/m²
último dato
14/08/26