PH 3 amb. en Villa Del Parque
Santo Tome 3100 | Villa DEL Parque
Publicado
169k
Rango ref.
173k
Margen
2%
Confianza
Alta
m²
82 m²
US$/m²
2061/m²
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Referencia para negociar: 169k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 146.331 - 169.000. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre departamentos, no este tipo de propiedad.
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días
3
comparables
115
fuentes
1
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
115 comparables publicados
rango central 1785/m²-2468/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 115 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
115 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
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el aviso no promete nada
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Checklist
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Historial
inicial
169k
actual
169k
mínimo
169k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
115 comp.
rango m²
1785/m²-2468/m²
último dato
14/08/26