Casa 4 amb. en Parque Chacabuco
Tejedor al 300
Publicado
235k
Rango ref.
214k
Margen
-10%
Confianza
Alta
m²
140 m²
US$/m²
1679/m²
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Usar comparables para pedir rebaja antes de visitar. Oferta razonable: US$ 214k.
Próximo paso
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Referencia para negociar: 214k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 170.907 - 213.982. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre departamentos, no este tipo de propiedad.
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días
4
comparables
118
fuentes
2
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
118 comparables publicados
rango central 1221/m²-1833/m²
sin cambios de precio relevantes
1 posible duplicado
ficha vigente
Muestra útil: 118 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
118 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Validar vigencia, expensas y estado
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Historial
inicial
235k
actual
235k
mínimo
235k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
118 comp.
rango m²
1221/m²-1833/m²
último dato
14/08/26