Departamento 1 amb. en Palermo Viejo
Lucio Norberto Mansilla 2200
Publicado
159k
Rango ref.
127k
Margen
-25%
Confianza
Baja
m²
35 m²
US$/m²
4543/m²
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Está cara contra comparables; sólo avanzar con rebaja fuerte.
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Próximo paso
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Referencia para negociar: 112k. Rango por comparables (confianza baja): US$ 97.718 - 127.273. Sin aplicar 5%: el aviso no permite confirmar que la unidad sea usada.
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días
56
comparables
7
fuentes
1
Confianza
Baja
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
7 comparables publicados
rango central 2792/m²-3810/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra media: 7 comparables; conviene validar subzona y estado.
Riesgos
cuidado
Validar vigencia, expensas y estado
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Historial
inicial
159k
actual
159k
mínimo
159k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
7 comp.
rango m²
2792/m²-3810/m²
último dato
13/08/26