Departamento 1 amb. en Monte Castro
Lascano 4700
Publicado
68k
Rango ref.
60k
Margen
-13%
Confianza
Media
m²
29 m²
US$/m²
2378/m²
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Usar comparables para pedir rebaja antes de visitar. Oferta razonable: US$ 60k.
Próximo paso
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Referencia para negociar: 60k. Rango por comparables (confianza media): US$ 53.523 - 60.370. Sin aplicar 5%: el aviso no permite confirmar que la unidad sea usada.
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días
-
comparables
16
fuentes
1
Confianza
Media
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
16 comparables publicados
rango central 1871/m²-2309/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 16 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
16 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Validar vigencia, expensas y estado
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Historial
inicial
68k
actual
68k
mínimo
68k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
16 comp.
rango m²
1871/m²-2309/m²
último dato
14/08/26