Flores
Departamento 2 amb. en Flores
US$ 54.000US$ 1.350 por m²· 40 m²
Pide US$ 1.350 por m² — 19% menos que el promedio de Flores.
calculado por Brecha
Con tu presupuesto
Con US$ 55k todavía no llegás al precio típico de las zonas que seguimos.
La más accesible de la selección es Floresta, con un precio típico de ~US$ 85k (te faltan ~US$ 30k). Podés subir el presupuesto, probar otro tipo de propiedad, o mirar avisos puntuales que suelen estar por debajo del típico.
Fuera de alcance hoy
Estas zonas tienen un precio típico mayor.
No para descartarlos: para saber cuánto te falta y no perder tiempo.
Floresta
te faltan ~US$ 30k
Flores
te faltan ~US$ 35k
La Paternal
te faltan ~US$ 37k
Boedo
te faltan ~US$ 40k
Monte Castro
te faltan ~US$ 42k
Parque Chacabuco
te faltan ~US$ 44k
San Telmo
te faltan ~US$ 45k
Agronomía
te faltan ~US$ 47k
Avisos observados
Dentro de tu presupuesto, en las zonas seleccionadas.
Los que hoy piden menos que su zona.
19% bajo la zona
Almagro
Departamento 2 amb. en Almagro
US$ 47.000US$ 1.469 por m²· 32 m²
Pide US$ 1.469 por m² — 29% menos que el promedio de Almagro.
¿Qué incluye esta selección?▾
- Selección editorial: priorizamos algunas zonas consolidadas con muestra suficiente. Es un filtro de producto, no una promesa de calidad, demanda o reventa.
- Cómo ordenamos: combinamos el tier editorial con la superficie estimada al precio típico. El radar general permite explorar el resto de CABA.
- “Cubre el típico”: tu presupuesto iguala o supera la mediana estimada para una unidad del segmento; no significa que cualquier aviso entre.
- “Estirándote”: te falta poco (menos del 18%); te decimos cuánto.
- Precio típico: la mediana del m² del barrio por una unidad estándar. Es lectura de mercado, no un avalúo.
- Actividad de avisos: combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios observados. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta; no mide demanda, velocidad de venta ni cierres.
- Validá siempre con la documentación y una visita antes de hacer un precio.