lo que encontramos
La primera pide 14% menos por m² que la referencia publicada de Flores. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.
qué hacer
Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.
No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.
Flores
PH 2 amb. en Flores
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 45k
14% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
14% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.250 por m² vs US$ 1.456 por m²).
precio publicado
US$ 45k
precio del m²
US$ 1.250/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.456/m²
avisos en la zona
17
señal (0–100)
70
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
29
% vs. barrio
14% abajo
Floresta
PH en Floresta
Cabaprop · visto 07/08/26
cuánto te gastás
US$ 70k
24% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
24% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.111 por m² vs US$ 1.456 por m²).
precio publicado
US$ 70k
precio del m²
US$ 1.111/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.456/m²
avisos en la zona
13
señal (0–100)
67
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
24% abajo
Villa Santa Rita
PH 2 amb. en Villa Santa Rita
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 62k
23% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
23% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.259 por m² vs US$ 1.626 por m²).
precio publicado
US$ 62k
precio del m²
US$ 1.259/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.626/m²
avisos en la zona
5
señal (0–100)
67
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
25
% vs. barrio
23% abajo
Villa General Mitre
PH 2 amb. en Villa General Mitre
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 45k
21% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
21% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.286 por m² vs US$ 1.626 por m²).
precio publicado
US$ 45k
precio del m²
US$ 1.286/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.626/m²
avisos en la zona
11
señal (0–100)
66
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
22
% vs. barrio
21% abajo
San Telmo
PH 2 amb. en San Telmo
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 60k
17% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
17% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.132 por m² vs US$ 1.368 por m²).
precio publicado
US$ 60k
precio del m²
US$ 1.132/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.368/m²
avisos en la zona
8
señal (0–100)
66
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
17% abajo
Parque Chacabuco
PH 2 amb. en Parque Chacabuco
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 65k
30% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
30% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.066 por m² vs US$ 1.520 por m²).
precio publicado
US$ 65k
precio del m²
US$ 1.066/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.520/m²
avisos en la zona
17
señal (0–100)
65
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
24
% vs. barrio
30% abajo
Parque Chacabuco
PH 2 amb. en Parque Chacabuco
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 65k
26% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
26% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.121 por m² vs US$ 1.520 por m²).
precio publicado
US$ 65k
precio del m²
US$ 1.121/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.520/m²
avisos en la zona
17
señal (0–100)
65
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
24
% vs. barrio
26% abajo
Liniers
PH 2 amb. en Liniers
Mapaprop · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 67k
18% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
18% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.340 por m² vs US$ 1.627 por m²).
precio publicado
US$ 67k
precio del m²
US$ 1.340/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.627/m²
avisos en la zona
10
señal (0–100)
65
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
22
% vs. barrio
18% abajo
San Telmo
PH 3 amb. en San Telmo
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 70k
17% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
17% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.129 por m² vs US$ 1.368 por m²).
precio publicado
US$ 70k
precio del m²
US$ 1.129/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.368/m²
avisos en la zona
8
señal (0–100)
65
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
17% abajo
Barracas
PH 3 amb. en Barracas
Century21 · visto 09/08/26
cuánto te gastás
US$ 55k
21% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
21% abajo de lo típico de su zona (US$ 866 por m² vs US$ 1.095 por m²).
precio publicado
US$ 55k
precio del m²
US$ 866/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.095/m²
avisos en la zona
34
señal (0–100)
64
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
18
% vs. barrio
21% abajo
Flores
PH 2 amb. en Flores
Remax · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 55k
15% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
15% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.234 por m² vs US$ 1.456 por m²).
precio publicado
US$ 55k
precio del m²
US$ 1.234/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.456/m²
avisos en la zona
17
señal (0–100)
62
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
29
% vs. barrio
15% abajo
Mataderos
PH 3 amb. en Mataderos
Directoaldueno · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 70k
15% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
15% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.167 por m² vs US$ 1.365 por m²).
precio publicado
US$ 70k
precio del m²
US$ 1.167/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.365/m²
avisos en la zona
26
señal (0–100)
61
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
30
% vs. barrio
15% abajo
Balvanera
PH 2 amb. en Balvanera
Remax · visto 12/08/26
cuánto te gastás
US$ 50k
15% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
15% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.214 por m² vs US$ 1.433 por m²).
precio publicado
US$ 50k
precio del m²
US$ 1.214/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.433/m²
avisos en la zona
28
señal (0–100)
60
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
23
% vs. barrio
15% abajo
Villa General Mitre
PH 3 amb. en Villa General Mitre
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 70k
12% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
12% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.429 por m² vs US$ 1.626 por m²).
precio publicado
US$ 70k
precio del m²
US$ 1.429/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.626/m²
avisos en la zona
11
señal (0–100)
55
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
22
% vs. barrio
12% abajo
Barracas
PH 3 amb. en Barracas
Remax · visto 10/08/26
cuánto te gastás
US$ 65k
13% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
13% abajo de lo típico de su zona (US$ 956 por m² vs US$ 1.095 por m²).
precio publicado
US$ 65k
precio del m²
US$ 956/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.095/m²
avisos en la zona
34
señal (0–100)
54
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
18
% vs. barrio
13% abajo
Mataderos
PH 2 amb. en Mataderos
Mapaprop · visto 13/08/26
cuánto te gastás
US$ 47k
9% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
9% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.237 por m² vs US$ 1.365 por m²).
precio publicado
US$ 47k
precio del m²
US$ 1.237/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.365/m²
avisos en la zona
26
señal (0–100)
51
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
30
% vs. barrio
9% abajo
Villa General Mitre
PH 2 amb. en Villa General Mitre
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 69k
10% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
10% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.468 por m² vs US$ 1.626 por m²).
precio publicado
US$ 69k
precio del m²
US$ 1.468/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.626/m²
avisos en la zona
11
señal (0–100)
50
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
22
% vs. barrio
10% abajo
Monte Castro
PH 3 amb. en Monte Castro
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 69k
8% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
8% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.568 por m² vs US$ 1.707 por m²).
precio publicado
US$ 69k
precio del m²
US$ 1.568/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.707/m²
avisos en la zona
5
señal (0–100)
47
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
30
% vs. barrio
8% abajo
Villa Luro
PH 3 amb. en Villa Luro
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 59k
9% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
9% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.180 por m² vs US$ 1.290 por m²).
precio publicado
US$ 59k
precio del m²
US$ 1.180/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.290/m²
avisos en la zona
5
señal (0–100)
46
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
20
% vs. barrio
9% abajo
San Telmo
PH 2 amb. en San Telmo
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 52k
7% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 52k
precio del m²
US$ 1.268/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.368/m²
avisos en la zona
8
señal (0–100)
46
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
7% abajo
Barracas
PH 3 amb. en Barracas
Remax · visto 10/08/26
cuánto te gastás
US$ 50k
6% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 50k
precio del m²
US$ 1.031/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.095/m²
avisos en la zona
34
señal (0–100)
41
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
18
% vs. barrio
6% abajo
Monte Castro
PH 2 amb. en Monte Castro
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 60k
6% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
Ya bajó el precio 14% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 60k
precio del m²
US$ 1.803/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.707/m²
avisos en la zona
5
señal (0–100)
41
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
30
% vs. barrio
6% arriba
Villa Soldati
PH 3 amb. en Villa Soldati
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 65k
4% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos baja.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 65k
precio del m²
US$ 983/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.023/m²
avisos en la zona
8
señal (0–100)
40
actividad de avisos
baja
rebajas y permanencia (0–100)
50
% vs. barrio
4% abajo
Mataderos
PH 2 amb. en Mataderos
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 55k
2% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
Ya bajó el precio 4% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 55k
precio del m²
US$ 1.341/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.365/m²
avisos en la zona
26
señal (0–100)
40
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
30
% vs. barrio
2% abajo