lo que encontramos
La primera pide 19% menos por m² que la referencia publicada de Caballito. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.
qué hacer
Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.
No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.
Caballito
PH 2 amb. en Caballito
Mapaprop · visto 13/08/26
cuánto te gastás
US$ 105k
19% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
19% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.615 por m² vs US$ 1.984 por m²).
precio publicado
US$ 105k
precio del m²
US$ 1.615/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.984/m²
avisos en la zona
21
señal (0–100)
69
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
19% abajo
Caballito
PH 2 amb. en Caballito
Mapaprop · visto 13/08/26
cuánto te gastás
US$ 105k
19% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
19% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.615 por m² vs US$ 1.984 por m²).
precio publicado
US$ 105k
precio del m²
US$ 1.615/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.984/m²
avisos en la zona
21
señal (0–100)
69
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
19% abajo
Caballito
PH 2 amb. en Caballito
Mapaprop · visto 13/08/26
cuánto te gastás
US$ 105k
19% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
19% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.615 por m² vs US$ 1.984 por m²).
precio publicado
US$ 105k
precio del m²
US$ 1.615/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.984/m²
avisos en la zona
21
señal (0–100)
69
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
19% abajo
Flores
PH 4 amb. en Flores
Remax · visto 07/08/26
cuánto te gastás
US$ 120k
26% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
26% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.196 por m² vs US$ 1.625 por m²).
precio publicado
US$ 120k
precio del m²
US$ 1.196/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.625/m²
avisos en la zona
55
señal (0–100)
68
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
29
% vs. barrio
26% abajo
Villa Lugano
PH 4 amb. en Villa Lugano
Century21 · visto 12/08/26
cuánto te gastás
US$ 115k
23% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos baja.
23% abajo de lo típico de su zona (US$ 920 por m² vs US$ 1.189 por m²).
precio publicado
US$ 115k
precio del m²
US$ 920/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.189/m²
avisos en la zona
6
señal (0–100)
67
actividad de avisos
baja
rebajas y permanencia (0–100)
50
% vs. barrio
23% abajo
Villa Urquiza
PH 3 amb. en Villa Urquiza
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 130k
22% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
22% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.884 por m² vs US$ 2.414 por m²).
precio publicado
US$ 130k
precio del m²
US$ 1.884/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.414/m²
avisos en la zona
86
señal (0–100)
67
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
27
% vs. barrio
22% abajo
Villa Urquiza
PH 3 amb. en Villa Urquiza
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 120k
20% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
20% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.935 por m² vs US$ 2.414 por m²).
precio publicado
US$ 120k
precio del m²
US$ 1.935/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.414/m²
avisos en la zona
86
señal (0–100)
67
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
27
% vs. barrio
20% abajo
Palermo
PH 3 amb. en Palermo
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 120k
11% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
11% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.000 por m² vs US$ 2.243 por m²).
precio publicado
US$ 120k
precio del m²
US$ 2.000/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.243/m²
avisos en la zona
13
señal (0–100)
67
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
57
% vs. barrio
11% abajo
Villa Crespo
PH 2 amb. en Villa Crespo
Mapaprop · visto 13/08/26
cuánto te gastás
US$ 105k
28% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
28% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.615 por m² vs US$ 2.255 por m²).
precio publicado
US$ 105k
precio del m²
US$ 1.615/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.255/m²
avisos en la zona
37
señal (0–100)
66
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
17
% vs. barrio
28% abajo
Saavedra
PH 4 amb. en Saavedra
Mapaprop · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 119k
26% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
26% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.803 por m² vs US$ 2.432 por m²).
precio publicado
US$ 119k
precio del m²
US$ 1.803/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.432/m²
avisos en la zona
17
señal (0–100)
66
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
28
% vs. barrio
26% abajo
Villa Urquiza
PH 2 amb. en Villa Urquiza
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 123k
18% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
18% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.984 por m² vs US$ 2.414 por m²).
precio publicado
US$ 123k
precio del m²
US$ 1.984/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.414/m²
avisos en la zona
86
señal (0–100)
66
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
27
% vs. barrio
18% abajo
Parque Avellaneda
PH 3 amb. en Parque Avellaneda
Remax · visto 12/08/26
cuánto te gastás
US$ 115k
26% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
26% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.093 por m² vs US$ 1.471 por m²).
precio publicado
US$ 115k
precio del m²
US$ 1.093/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.471/m²
avisos en la zona
39
señal (0–100)
65
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
26% abajo
Villa Luro
PH 3 amb. en Villa Luro
Remax · visto 12/08/26
cuánto te gastás
US$ 115k
24% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
24% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.420 por m² vs US$ 1.877 por m²).
precio publicado
US$ 115k
precio del m²
US$ 1.420/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.877/m²
avisos en la zona
47
señal (0–100)
65
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
20
% vs. barrio
24% abajo
Villa Urquiza
PH 2 amb. en Villa Urquiza
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 126k
17% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
17% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.000 por m² vs US$ 2.414 por m²).
precio publicado
US$ 126k
precio del m²
US$ 2.000/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.414/m²
avisos en la zona
86
señal (0–100)
65
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
27
% vs. barrio
17% abajo
San Cristobal
PH 4 amb. en San Cristobal
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 105k
16% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos baja.
16% abajo de lo típico de su zona (US$ 921 por m² vs US$ 1.098 por m²).
precio publicado
US$ 105k
precio del m²
US$ 921/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.098/m²
avisos en la zona
5
señal (0–100)
65
actividad de avisos
baja
rebajas y permanencia (0–100)
50
% vs. barrio
16% abajo
Villa Devoto
PH 3 amb. en Villa Devoto
Remax · visto 07/08/26
cuánto te gastás
US$ 107k
16% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
16% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.529 por m² vs US$ 1.818 por m²).
precio publicado
US$ 107k
precio del m²
US$ 1.529/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.818/m²
avisos en la zona
43
señal (0–100)
65
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
27
% vs. barrio
16% abajo
Villa Urquiza
PH 2 amb. en Villa Urquiza
Buscainmueble · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 105k
16% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
16% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.030 por m² vs US$ 2.414 por m²).
precio publicado
US$ 105k
precio del m²
US$ 2.030/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.414/m²
avisos en la zona
86
señal (0–100)
64
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
27
% vs. barrio
16% abajo
Villa Luro
PH en Villa Luro
Cabaprop · visto 08/08/26
cuánto te gastás
US$ 110k
17% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
17% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.549 por m² vs US$ 1.877 por m²).
precio publicado
US$ 110k
precio del m²
US$ 1.549/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.877/m²
avisos en la zona
47
señal (0–100)
63
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
20
% vs. barrio
17% abajo
Recoleta
PH 3 amb. en Recoleta
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 109k
11% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
11% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.912 por m² vs US$ 2.159 por m²).
precio publicado
US$ 109k
precio del m²
US$ 1.912/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.159/m²
avisos en la zona
12
señal (0–100)
63
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
11% abajo
Villa Luro
PH 4 amb. en Villa Luro
Remax · visto 12/08/26
cuánto te gastás
US$ 110k
16% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
16% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.571 por m² vs US$ 1.877 por m²).
precio publicado
US$ 110k
precio del m²
US$ 1.571/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.877/m²
avisos en la zona
47
señal (0–100)
61
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
20
% vs. barrio
16% abajo
Parque Patricios
PH 3 amb. en Parque Patricios
Coldwellbanker · visto 13/08/26
cuánto te gastás
US$ 129k
15% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos baja.
15% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.372 por m² vs US$ 1.613 por m²).
precio publicado
US$ 129k
precio del m²
US$ 1.372/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.613/m²
avisos en la zona
9
señal (0–100)
61
actividad de avisos
baja
rebajas y permanencia (0–100)
50
% vs. barrio
15% abajo
Villa Urquiza
PH 2 amb. en Villa Urquiza
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 105k
15% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
15% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.059 por m² vs US$ 2.414 por m²).
precio publicado
US$ 105k
precio del m²
US$ 2.059/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.414/m²
avisos en la zona
86
señal (0–100)
60
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
27
% vs. barrio
15% abajo
Villa Soldati
PH 4 amb. en Villa Soldati
Mapaprop · visto 13/08/26
cuánto te gastás
US$ 124k
13% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos baja.
13% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.033 por m² vs US$ 1.188 por m²).
precio publicado
US$ 124k
precio del m²
US$ 1.033/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.188/m²
avisos en la zona
5
señal (0–100)
58
actividad de avisos
baja
rebajas y permanencia (0–100)
50
% vs. barrio
13% abajo
Villa Pueyrredon
PH 3 amb. en Villa Pueyrredon
Mapaprop · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 130k
13% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
13% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.970 por m² vs US$ 2.264 por m²).
precio publicado
US$ 130k
precio del m²
US$ 1.970/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.264/m²
avisos en la zona
31
señal (0–100)
56
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
13% abajo