lo que encontramos
La primera pide 25% menos por m² que la referencia publicada de Parque Patricios. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.
qué hacer
Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.
No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.
Parque Patricios
PH 3 amb. en Parque Patricios
Mapaprop · visto 13/08/26
cuánto te gastás
US$ 75k
25% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos baja.
25% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.071 por m² vs US$ 1.433 por m²).
precio publicado
US$ 75k
precio del m²
US$ 1.071/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.433/m²
avisos en la zona
8
señal (0–100)
69
actividad de avisos
baja
rebajas y permanencia (0–100)
50
% vs. barrio
25% abajo
Villa Urquiza
PH 2 amb. en Villa Urquiza
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 74k
15% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
15% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.721 por m² vs US$ 2.026 por m²).
precio publicado
US$ 74k
precio del m²
US$ 1.721/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.026/m²
avisos en la zona
29
señal (0–100)
69
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
27
% vs. barrio
15% abajo
Parque Patricios
PH 3 amb. en Parque Patricios
Mapaprop · visto 12/08/26
cuánto te gastás
US$ 92k
24% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos baja.
24% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.082 por m² vs US$ 1.433 por m²).
precio publicado
US$ 92k
precio del m²
US$ 1.082/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.433/m²
avisos en la zona
8
señal (0–100)
67
actividad de avisos
baja
rebajas y permanencia (0–100)
50
% vs. barrio
24% abajo
Floresta
PH en Floresta
Cabaprop · visto 07/08/26
cuánto te gastás
US$ 70k
24% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
24% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.111 por m² vs US$ 1.470 por m²).
precio publicado
US$ 70k
precio del m²
US$ 1.111/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.470/m²
avisos en la zona
28
señal (0–100)
67
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
24% abajo
Belgrano
PH 3 amb. en Belgrano
Mapaprop · visto 12/08/26
cuánto te gastás
US$ 95k
23% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
23% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.583 por m² vs US$ 2.065 por m²).
precio publicado
US$ 95k
precio del m²
US$ 1.583/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.065/m²
avisos en la zona
13
señal (0–100)
67
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
29
% vs. barrio
23% abajo
Mataderos
PH 3 amb. en Mataderos
Remax · visto 10/08/26
cuánto te gastás
US$ 75k
22% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
22% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.039 por m² vs US$ 1.332 por m²).
precio publicado
US$ 75k
precio del m²
US$ 1.039/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.332/m²
avisos en la zona
56
señal (0–100)
67
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
30
% vs. barrio
22% abajo
Mataderos
PH 3 amb. en Mataderos
Mapaprop · visto 12/08/26
cuánto te gastás
US$ 75k
22% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
22% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.042 por m² vs US$ 1.332 por m²).
precio publicado
US$ 75k
precio del m²
US$ 1.042/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.332/m²
avisos en la zona
56
señal (0–100)
67
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
30
% vs. barrio
22% abajo
Villa Lugano
PH 4 amb. en Villa Lugano
Mapaprop · visto 13/08/26
cuánto te gastás
US$ 80k
22% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos baja.
22% abajo de lo típico de su zona (US$ 909 por m² vs US$ 1.161 por m²).
precio publicado
US$ 80k
precio del m²
US$ 909/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.161/m²
avisos en la zona
7
señal (0–100)
67
actividad de avisos
baja
rebajas y permanencia (0–100)
50
% vs. barrio
22% abajo
Mataderos
PH 3 amb. en Mataderos
Cabaprop · visto 12/08/26
cuánto te gastás
US$ 99k
21% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
21% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.051 por m² vs US$ 1.332 por m²).
precio publicado
US$ 99k
precio del m²
US$ 1.051/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.332/m²
avisos en la zona
56
señal (0–100)
67
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
30
% vs. barrio
21% abajo
Mataderos
PH 3 amb. en Mataderos
Cabaprop · visto 12/08/26
cuánto te gastás
US$ 99k
21% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
21% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.051 por m² vs US$ 1.332 por m²).
precio publicado
US$ 99k
precio del m²
US$ 1.051/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.332/m²
avisos en la zona
56
señal (0–100)
67
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
30
% vs. barrio
21% abajo
Mataderos
PH 3 amb. en Mataderos
Cabaprop · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 99k
21% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
21% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.051 por m² vs US$ 1.332 por m²).
precio publicado
US$ 99k
precio del m²
US$ 1.051/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.332/m²
avisos en la zona
56
señal (0–100)
67
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
30
% vs. barrio
21% abajo
Mataderos
PH 5 amb. en Mataderos
Mapaprop · visto 13/08/26
cuánto te gastás
US$ 85k
20% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
20% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.063 por m² vs US$ 1.332 por m²).
precio publicado
US$ 85k
precio del m²
US$ 1.063/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.332/m²
avisos en la zona
56
señal (0–100)
67
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
30
% vs. barrio
20% abajo
Villa Urquiza
PH 2 amb. en Villa Urquiza
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 90k
19% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
19% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.635 por m² vs US$ 2.026 por m²).
precio publicado
US$ 90k
precio del m²
US$ 1.635/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.026/m²
avisos en la zona
29
señal (0–100)
67
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
27
% vs. barrio
19% abajo
Villa Urquiza
PH 2 amb. en Villa Urquiza
Mapaprop · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 90k
19% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
19% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.636 por m² vs US$ 2.026 por m²).
precio publicado
US$ 90k
precio del m²
US$ 1.636/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.026/m²
avisos en la zona
29
señal (0–100)
67
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
27
% vs. barrio
19% abajo
Villa Santa Rita
PH 3 amb. en Villa Santa Rita
Cabaprop · visto 07/08/26
cuánto te gastás
US$ 95k
18% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
18% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.267 por m² vs US$ 1.550 por m²).
precio publicado
US$ 95k
precio del m²
US$ 1.267/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.550/m²
avisos en la zona
26
señal (0–100)
67
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
25
% vs. barrio
18% abajo
Flores
PH 3 amb. en Flores
Coldwellbanker · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 83k
15% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
15% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.219 por m² vs US$ 1.441 por m²).
precio publicado
US$ 83k
precio del m²
US$ 1.219/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.441/m²
avisos en la zona
81
señal (0–100)
67
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
29
% vs. barrio
15% abajo
Villa Urquiza
PH 2 amb. en Villa Urquiza
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 85k
18% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
18% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.667 por m² vs US$ 2.026 por m²).
precio publicado
US$ 85k
precio del m²
US$ 1.667/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.026/m²
avisos en la zona
29
señal (0–100)
66
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
27
% vs. barrio
18% abajo
Villa Luro
PH 4 amb. en Villa Luro
Remax · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 85k
29% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
29% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.214 por m² vs US$ 1.713 por m²).
precio publicado
US$ 85k
precio del m²
US$ 1.214/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.713/m²
avisos en la zona
32
señal (0–100)
65
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
20
% vs. barrio
29% abajo
Villa Crespo
PH 3 amb. en Villa Crespo
Remax · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 80k
26% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
26% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.378 por m² vs US$ 1.861 por m²).
precio publicado
US$ 80k
precio del m²
US$ 1.378/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.861/m²
avisos en la zona
20
señal (0–100)
65
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
17
% vs. barrio
26% abajo
Parque Avellaneda
PH 4 amb. en Parque Avellaneda
Remax · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 85k
23% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
23% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.149 por m² vs US$ 1.491 por m²).
precio publicado
US$ 85k
precio del m²
US$ 1.149/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.491/m²
avisos en la zona
49
señal (0–100)
65
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
23% abajo
Mataderos
PH 3 amb. en Mataderos
Cabaprop · visto 08/08/26
cuánto te gastás
US$ 93k
15% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
15% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.128 por m² vs US$ 1.332 por m²).
precio publicado
US$ 93k
precio del m²
US$ 1.128/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.332/m²
avisos en la zona
56
señal (0–100)
62
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
30
% vs. barrio
15% abajo
Villa Luro
PH 4 amb. en Villa Luro
Mapaprop · visto 12/08/26
cuánto te gastás
US$ 98k
16% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
16% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.441 por m² vs US$ 1.713 por m²).
precio publicado
US$ 98k
precio del m²
US$ 1.441/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.713/m²
avisos en la zona
32
señal (0–100)
61
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
20
% vs. barrio
16% abajo
Liniers
PH 3 amb. en Liniers
Cabaprop · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 90k
16% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
16% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.286 por m² vs US$ 1.527 por m²).
precio publicado
US$ 90k
precio del m²
US$ 1.286/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.527/m²
avisos en la zona
45
señal (0–100)
61
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
22
% vs. barrio
16% abajo
Parque Patricios
PH 4 amb. en Parque Patricios
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 85k
10% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos baja.
10% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.288 por m² vs US$ 1.433 por m²).
precio publicado
US$ 85k
precio del m²
US$ 1.288/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.433/m²
avisos en la zona
8
señal (0–100)
60
actividad de avisos
baja
rebajas y permanencia (0–100)
50
% vs. barrio
10% abajo