lo que encontramos

Encontramos 22 avisos que piden menos por m² que la referencia de su zona entre los 24 de esta vista. Las mejores están en Villa Del Parque.

La primera pide 20% menos por m² que la referencia publicada de Villa Del Parque. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.

qué hacer

Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.

No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.

Villa Del Parque

PH 4 amb. en Villa Del Parque

ZonaProp · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 208k

20% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

20% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.733 por m² vs US$ 2.172 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 208k

precio del m²

US$ 1.733/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.172/m²

avisos en la zona

27

señal (0–100)

71

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

23

% vs. barrio

20% abajo

Villa Del Parque

PH 4 amb. en Villa Del Parque

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 208k

20% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

20% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.733 por m² vs US$ 2.172 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 208k

precio del m²

US$ 1.733/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.172/m²

avisos en la zona

27

señal (0–100)

71

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

23

% vs. barrio

20% abajo

Villa Del Parque

PH 4 amb. en Villa Del Parque

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 208k

20% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

20% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.733 por m² vs US$ 2.172 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 208k

precio del m²

US$ 1.733/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.172/m²

avisos en la zona

27

señal (0–100)

71

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

23

% vs. barrio

20% abajo

Villa Del Parque

Departamento 4 amb. en Villa Del Parque

Cabaprop · visto 09/08/26

cuánto te gastás

US$ 210k

17% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

17% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.386 por m² vs US$ 2.875 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 210k

precio del m²

US$ 2.386/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.875/m²

avisos en la zona

40

señal (0–100)

70

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

33

% vs. barrio

17% abajo

Villa Del Parque

PH 4 amb. en Villa Del Parque

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 208k

20% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

20% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.733 por m² vs US$ 2.172 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 208k

precio del m²

US$ 1.733/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.172/m²

avisos en la zona

27

señal (0–100)

68

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

23

% vs. barrio

20% abajo

Villa Del Parque

PH 4 amb. en Villa Del Parque

Remax · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 250k

29% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

29% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.534 por m² vs US$ 2.172 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 250k

precio del m²

US$ 1.534/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.172/m²

avisos en la zona

27

señal (0–100)

67

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

23

% vs. barrio

29% abajo

Villa Del Parque

PH 4 amb. en Villa Del Parque

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 220k

20% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

20% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.732 por m² vs US$ 2.172 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 220k

precio del m²

US$ 1.732/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.172/m²

avisos en la zona

27

señal (0–100)

66

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

23

% vs. barrio

20% abajo

Villa Del Parque

Departamento 4 amb. en Villa Del Parque

Properati · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 215k

15% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

15% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.443 por m² vs US$ 2.875 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 215k

precio del m²

US$ 2.443/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.875/m²

avisos en la zona

40

señal (0–100)

66

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

33

% vs. barrio

15% abajo

Villa Del Parque

PH 4 amb. en Villa Del Parque

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 240k

14% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

14% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.860 por m² vs US$ 2.172 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 240k

precio del m²

US$ 1.860/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.172/m²

avisos en la zona

27

señal (0–100)

60

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

23

% vs. barrio

14% abajo

Villa Del Parque

Departamento 3 amb. en Villa Del Parque

Properati · visto 12/08/26

cuánto te gastás

US$ 275k

11% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

11% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.546 por m² vs US$ 2.875 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 275k

precio del m²

US$ 2.546/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.875/m²

avisos en la zona

40

señal (0–100)

59

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

33

% vs. barrio

11% abajo

Villa Del Parque

Departamento 4 amb. en Villa Del Parque

Properati · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 265k

11% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

11% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.548 por m² vs US$ 2.875 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 265k

precio del m²

US$ 2.548/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.875/m²

avisos en la zona

40

señal (0–100)

59

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

33

% vs. barrio

11% abajo

Villa Del Parque

Departamento 4 amb. en Villa Del Parque

Properati · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 280k

9% debajo de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos alta.

9% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.617 por m² vs US$ 2.875 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 280k

precio del m²

US$ 2.617/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.875/m²

avisos en la zona

40

señal (0–100)

54

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

33

% vs. barrio

9% abajo

Villa Del Parque

Departamento 4 amb. en Villa Del Parque

Properati · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 275k

8% debajo de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos alta.

8% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.644 por m² vs US$ 2.875 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 275k

precio del m²

US$ 2.644/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.875/m²

avisos en la zona

40

señal (0–100)

52

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

33

% vs. barrio

8% abajo

Villa Del Parque

PH 4 amb. en Villa Del Parque

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 249k

8% debajo de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos media.

8% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.992 por m² vs US$ 2.172 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 249k

precio del m²

US$ 1.992/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.172/m²

avisos en la zona

27

señal (0–100)

50

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

23

% vs. barrio

8% abajo

Villa Del Parque

Departamento 5 amb. en Villa Del Parque

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 295k

7% debajo de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos alta.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 295k

precio del m²

US$ 2.682/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.875/m²

avisos en la zona

40

señal (0–100)

50

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

33

% vs. barrio

7% abajo

Villa Del Parque

Departamento 3 amb. en Villa Del Parque

Properati · visto 09/08/26

cuánto te gastás

US$ 216k

6% debajo de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos alta.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 216k

precio del m²

US$ 2.700/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.875/m²

avisos en la zona

40

señal (0–100)

48

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

33

% vs. barrio

6% abajo

Villa Del Parque

Departamento 4 amb. en Villa Del Parque

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 220k

6% debajo de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos alta.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 220k

precio del m²

US$ 2.716/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.875/m²

avisos en la zona

40

señal (0–100)

47

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

33

% vs. barrio

6% abajo

Villa Del Parque

PH 4 amb. en Villa Del Parque

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 249k

4% debajo de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos media.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 249k

precio del m²

US$ 2.075/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.172/m²

avisos en la zona

27

señal (0–100)

41

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

23

% vs. barrio

4% abajo

Villa Del Parque

PH 4 amb. en Villa Del Parque

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 270k

4% debajo de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos media.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 270k

precio del m²

US$ 2.077/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.172/m²

avisos en la zona

27

señal (0–100)

41

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

23

% vs. barrio

4% abajo

Villa Del Parque

Departamento 4 amb. en Villa Del Parque

Properati · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 294k

2% debajo de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos alta.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 294k

precio del m²

US$ 2.827/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.875/m²

avisos en la zona

40

señal (0–100)

40

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

33

% vs. barrio

2% abajo

Villa Del Parque

Departamento 3 amb. en Villa Del Parque

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 211k

1% debajo de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos alta.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 211k

precio del m²

US$ 2.849/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.875/m²

avisos en la zona

40

señal (0–100)

38

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

33

% vs. barrio

1% abajo

Villa Del Parque

Departamento 3 amb. en Villa Del Parque

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 276k

50% arriba de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos alta.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 276k

precio del m²

US$ 4.313/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.875/m²

avisos en la zona

40

señal (0–100)

38

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

33

% vs. barrio

50% arriba

Villa Del Parque

PH 4 amb. en Villa Del Parque

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 235k

3% debajo de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos media.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 235k

precio del m²

US$ 2.117/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.172/m²

avisos en la zona

27

señal (0–100)

37

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

23

% vs. barrio

3% abajo

Villa Del Parque

Departamento 4 amb. en Villa Del Parque

Properati · visto 12/08/26

cuánto te gastás

US$ 267k

1% arriba de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos alta.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 267k

precio del m²

US$ 2.902/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.875/m²

avisos en la zona

40

señal (0–100)

37

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

33

% vs. barrio

1% arriba

¿Cómo elegimos las oportunidades?
  • “X% debajo de la referencia del barrio”: comparamos el pedido publicado por m² contra una referencia de avisos de esa zona y tipo. No es precio de cierre ni tasación.
  • Señal alta / media / baja: qué tan llamativo es el pedido publicado frente a su referencia, las rebajas registradas y la actividad de avisos de la zona.
  • “Actividad de avisos alta / media / baja”: combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios observados. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, velocidad de venta ni cierres.
  • “Rebajas y permanencia”: resume rebajas registradas y días publicados. No demuestra apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
  • Es una lectura de mercado, no un avalúo. Validá siempre con la documentación y una visita antes de ofrecer.
Señales de precio en CABA: avisos frente a su zona | Brecha