lo que encontramos

Encontramos 24 avisos que piden menos por m² que la referencia de su zona. Las mejores están en Villa Del Parque.

La primera pide 18% menos por m² que la referencia publicada de Villa Del Parque. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.

qué hacer

Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.

No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.

Villa Del Parque

Departamento en Villa Del Parque

Properati · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 79k

18% debajo de la referencia del barrio

Señal alta · actividad de avisos alta.

18% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.881 por m² vs US$ 2.301 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 79k

precio del m²

US$ 1.881/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.301/m²

avisos en la zona

177

señal (0–100)

78

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

33

% vs. barrio

18% abajo

Villa Del Parque

PH 5 amb. en Villa Del Parque

ZonaProp · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 185k

24% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

24% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.542 por m² vs US$ 2.039 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 185k

precio del m²

US$ 1.542/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.039/m²

avisos en la zona

121

señal (0–100)

74

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

23

% vs. barrio

24% abajo

Villa Del Parque

Departamento 4 amb. en Villa Del Parque

Cabaprop · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 148k

26% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

26% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.701 por m² vs US$ 2.301 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 148k

precio del m²

US$ 1.701/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.301/m²

avisos en la zona

177

señal (0–100)

73

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

33

% vs. barrio

26% abajo

Villa Del Parque

Departamento 4 amb. en Villa Del Parque

Properati · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 179k

28% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

28% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.657 por m² vs US$ 2.301 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 179k

precio del m²

US$ 1.657/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.301/m²

avisos en la zona

177

señal (0–100)

72

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

33

% vs. barrio

28% abajo

Villa Del Parque

Departamento 3 amb. en Villa Del Parque

Mapaprop · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 110k

27% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

27% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.618 por m² vs US$ 2.228 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 110k

precio del m²

US$ 1.618/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.228/m²

avisos en la zona

22

señal (0–100)

72

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

33

% vs. barrio

27% abajo

Villa Del Parque

Departamento 3 amb. en Villa Del Parque

Properati · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 130k

27% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

27% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.688 por m² vs US$ 2.301 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 130k

precio del m²

US$ 1.688/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.301/m²

avisos en la zona

177

señal (0–100)

72

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

33

% vs. barrio

27% abajo

Villa Del Parque

Departamento 3 amb. en Villa Del Parque

Mapaprop · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 86k

26% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

26% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.654 por m² vs US$ 2.228 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 86k

precio del m²

US$ 1.654/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.228/m²

avisos en la zona

22

señal (0–100)

72

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

33

% vs. barrio

26% abajo

Villa Del Parque

Departamento 2 amb. en Villa Del Parque

Properati · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 77k

26% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

26% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.711 por m² vs US$ 2.301 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 77k

precio del m²

US$ 1.711/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.301/m²

avisos en la zona

177

señal (0–100)

72

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

33

% vs. barrio

26% abajo

Villa Del Parque

Departamento 2 amb. en Villa Del Parque

Properati · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 139k

25% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

25% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.716 por m² vs US$ 2.301 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 139k

precio del m²

US$ 1.716/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.301/m²

avisos en la zona

177

señal (0–100)

72

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

33

% vs. barrio

25% abajo

Villa Del Parque

Departamento 4 amb. en Villa Del Parque

Properati · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 165k

25% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

25% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.719 por m² vs US$ 2.301 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 165k

precio del m²

US$ 1.719/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.301/m²

avisos en la zona

177

señal (0–100)

72

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

33

% vs. barrio

25% abajo

Villa Del Parque

Departamento 2 amb. en Villa Del Parque

Properati · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 124k

25% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

25% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.726 por m² vs US$ 2.301 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 124k

precio del m²

US$ 1.726/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.301/m²

avisos en la zona

177

señal (0–100)

72

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

33

% vs. barrio

25% abajo

Villa Del Parque

Departamento 3 amb. en Villa Del Parque

Properati · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 200k

24% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

24% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.739 por m² vs US$ 2.301 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 200k

precio del m²

US$ 1.739/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.301/m²

avisos en la zona

177

señal (0–100)

72

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

33

% vs. barrio

24% abajo

Villa Del Parque

Departamento 4 amb. en Villa Del Parque

Directoaldueno · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 160k

23% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

23% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.778 por m² vs US$ 2.301 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 160k

precio del m²

US$ 1.778/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.301/m²

avisos en la zona

177

señal (0–100)

72

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

33

% vs. barrio

23% abajo

Villa Del Parque

Departamento 3 amb. en Villa Del Parque

Properati · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 155k

23% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

23% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.782 por m² vs US$ 2.301 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 155k

precio del m²

US$ 1.782/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.301/m²

avisos en la zona

177

señal (0–100)

72

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

33

% vs. barrio

23% abajo

Villa Del Parque

Departamento 3 amb. en Villa Del Parque

Directoaldueno · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 145k

22% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

22% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.790 por m² vs US$ 2.301 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 145k

precio del m²

US$ 1.790/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.301/m²

avisos en la zona

177

señal (0–100)

72

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

33

% vs. barrio

22% abajo

Villa Del Parque

Departamento 4 amb. en Villa Del Parque

Mapaprop · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 170k

22% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

22% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.735 por m² vs US$ 2.228 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 170k

precio del m²

US$ 1.735/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.228/m²

avisos en la zona

22

señal (0–100)

72

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

33

% vs. barrio

22% abajo

Villa Del Parque

Departamento 3 amb. en Villa Del Parque

ZonaProp · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 115k

19% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

19% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.855 por m² vs US$ 2.301 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 115k

precio del m²

US$ 1.855/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.301/m²

avisos en la zona

177

señal (0–100)

72

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

33

% vs. barrio

19% abajo

Villa Del Parque

Departamento 2 amb. en Villa Del Parque

Properati · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 75k

19% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

19% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.875 por m² vs US$ 2.301 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 75k

precio del m²

US$ 1.875/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.301/m²

avisos en la zona

177

señal (0–100)

72

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

33

% vs. barrio

19% abajo

Villa Del Parque

Departamento en Villa Del Parque

Cabaprop · visto 08/08/26

cuánto te gastás

US$ 90k

23% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

23% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.765 por m² vs US$ 2.301 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 90k

precio del m²

US$ 1.765/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.301/m²

avisos en la zona

177

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

33

% vs. barrio

23% abajo

Villa Del Parque

PH 3 amb. en Villa Del Parque

ZonaProp · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 139k

27% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

27% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.495 por m² vs US$ 2.039 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 139k

precio del m²

US$ 1.495/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.039/m²

avisos en la zona

121

señal (0–100)

68

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

23

% vs. barrio

27% abajo

Villa Del Parque

PH 3 amb. en Villa Del Parque

ZonaProp · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 105k

23% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

23% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.567 por m² vs US$ 2.039 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 105k

precio del m²

US$ 1.567/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.039/m²

avisos en la zona

121

señal (0–100)

68

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

23

% vs. barrio

23% abajo

Villa Del Parque

PH 4 amb. en Villa Del Parque

Argenprop · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 160k

23% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

23% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.569 por m² vs US$ 2.039 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 160k

precio del m²

US$ 1.569/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.039/m²

avisos en la zona

121

señal (0–100)

68

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

23

% vs. barrio

23% abajo

Villa Del Parque

PH 4 amb. en Villa Del Parque

ZonaProp · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 154k

21% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

21% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.604 por m² vs US$ 2.039 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 154k

precio del m²

US$ 1.604/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.039/m²

avisos en la zona

121

señal (0–100)

68

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

23

% vs. barrio

21% abajo

Villa Del Parque

PH 3 amb. en Villa Del Parque

Cabaprop · visto 08/08/26

cuánto te gastás

US$ 169k

20% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

20% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.641 por m² vs US$ 2.039 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 169k

precio del m²

US$ 1.641/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.039/m²

avisos en la zona

121

señal (0–100)

68

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

23

% vs. barrio

20% abajo

¿Cómo elegimos las oportunidades?
  • “X% debajo de la referencia del barrio”: comparamos el pedido publicado por m² contra una referencia de avisos de esa zona y tipo. No es precio de cierre ni tasación.
  • Señal alta / media / baja: qué tan llamativo es el pedido publicado frente a su referencia, las rebajas registradas y la actividad de avisos de la zona.
  • “Actividad de avisos alta / media / baja”: combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios observados. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, velocidad de venta ni cierres.
  • “Rebajas y permanencia”: resume rebajas registradas y días publicados. No demuestra apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
  • Es una lectura de mercado, no un avalúo. Validá siempre con la documentación y una visita antes de ofrecer.
Señales de precio en CABA: avisos frente a su zona | Brecha