lo que encontramos
La primera pide 25% menos por m² que la referencia publicada de Villa Crespo. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.
qué hacer
Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.
No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.
Villa Crespo
Departamento 4 amb. en Villa Crespo
ZonaProp · visto 13/08/26
cuánto te gastás
US$ 150k
25% debajo de la referencia del barrio
Señal alta · actividad de avisos alta.
25% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.055 por m² vs US$ 2.739 por m²).
precio publicado
US$ 150k
precio del m²
US$ 2.055/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.739/m²
avisos en la zona
96
señal (0–100)
82
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
30
% vs. barrio
25% abajo
Villa Crespo
Departamento 3 amb. en Villa Crespo
ZonaProp · visto 13/08/26
cuánto te gastás
US$ 150k
25% debajo de la referencia del barrio
Señal alta · actividad de avisos alta.
25% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.055 por m² vs US$ 2.739 por m²).
precio publicado
US$ 150k
precio del m²
US$ 2.055/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.739/m²
avisos en la zona
96
señal (0–100)
80
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
30
% vs. barrio
25% abajo
Villa Crespo
Departamento 3 amb. en Villa Crespo
Mapaprop · visto 13/08/26
cuánto te gastás
US$ 142k
30% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
30% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.924 por m² vs US$ 2.739 por m²).
precio publicado
US$ 142k
precio del m²
US$ 1.924/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.739/m²
avisos en la zona
96
señal (0–100)
72
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
30
% vs. barrio
30% abajo
Villa Crespo
Departamento 3 amb. en Villa Crespo
Mapaprop · visto 13/08/26
cuánto te gastás
US$ 135k
24% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
24% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.077 por m² vs US$ 2.739 por m²).
precio publicado
US$ 135k
precio del m²
US$ 2.077/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.739/m²
avisos en la zona
96
señal (0–100)
72
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
30
% vs. barrio
24% abajo
Villa Crespo
Departamento 3 amb. en Villa Crespo
Mapaprop · visto 13/08/26
cuánto te gastás
US$ 158k
20% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
20% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.194 por m² vs US$ 2.739 por m²).
precio publicado
US$ 158k
precio del m²
US$ 2.194/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.739/m²
avisos en la zona
96
señal (0–100)
72
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
30
% vs. barrio
20% abajo
Villa Crespo
Departamento 4 amb. en Villa Crespo
ZonaProp · visto 13/08/26
cuánto te gastás
US$ 156k
19% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
19% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.229 por m² vs US$ 2.739 por m²).
precio publicado
US$ 156k
precio del m²
US$ 2.229/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.739/m²
avisos en la zona
96
señal (0–100)
72
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
30
% vs. barrio
19% abajo
Villa Crespo
Departamento 3 amb. en Villa Crespo
Mel · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 135k
18% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
18% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.250 por m² vs US$ 2.739 por m²).
precio publicado
US$ 135k
precio del m²
US$ 2.250/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.739/m²
avisos en la zona
96
señal (0–100)
72
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
30
% vs. barrio
18% abajo
Villa Crespo
Departamento 4 amb. en Villa Crespo
Properati · visto 12/08/26
cuánto te gastás
US$ 152k
17% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
17% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.269 por m² vs US$ 2.739 por m²).
precio publicado
US$ 152k
precio del m²
US$ 2.269/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.739/m²
avisos en la zona
96
señal (0–100)
70
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
30
% vs. barrio
17% abajo
Villa Crespo
Departamento 3 amb. en Villa Crespo
Properati · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 134k
17% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
17% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.271 por m² vs US$ 2.739 por m²).
precio publicado
US$ 134k
precio del m²
US$ 2.271/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.739/m²
avisos en la zona
96
señal (0–100)
70
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
30
% vs. barrio
17% abajo
Villa Crespo
Departamento 2 amb. en Villa Crespo
Properati · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 138k
16% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
16% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.304 por m² vs US$ 2.739 por m²).
precio publicado
US$ 138k
precio del m²
US$ 2.304/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.739/m²
avisos en la zona
96
señal (0–100)
68
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
30
% vs. barrio
16% abajo
Villa Crespo
Departamento 2 amb. en Villa Crespo
Properati · visto 09/08/26
cuánto te gastás
US$ 151k
15% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
15% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.320 por m² vs US$ 2.739 por m²).
precio publicado
US$ 151k
precio del m²
US$ 2.320/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.739/m²
avisos en la zona
96
señal (0–100)
67
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
30
% vs. barrio
15% abajo
Villa Crespo
Departamento 3 amb. en Villa Crespo
Remax · visto 08/08/26
cuánto te gastás
US$ 130k
15% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
15% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.321 por m² vs US$ 2.739 por m²).
precio publicado
US$ 130k
precio del m²
US$ 2.321/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.739/m²
avisos en la zona
96
señal (0–100)
67
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
30
% vs. barrio
15% abajo
Villa Crespo
Departamento 2 amb. en Villa Crespo
Mapaprop · visto 13/08/26
cuánto te gastás
US$ 130k
15% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
15% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.321 por m² vs US$ 2.739 por m²).
precio publicado
US$ 130k
precio del m²
US$ 2.321/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.739/m²
avisos en la zona
96
señal (0–100)
67
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
30
% vs. barrio
15% abajo
Villa Crespo
Departamento 3 amb. en Villa Crespo
Properati · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 137k
15% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
15% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.322 por m² vs US$ 2.739 por m²).
precio publicado
US$ 137k
precio del m²
US$ 2.322/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.739/m²
avisos en la zona
96
señal (0–100)
66
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
30
% vs. barrio
15% abajo
Villa Crespo
PH 4 amb. en Villa Crespo
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 130k
30% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
30% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.585 por m² vs US$ 2.250 por m²).
precio publicado
US$ 130k
precio del m²
US$ 1.585/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.250/m²
avisos en la zona
25
señal (0–100)
65
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
17
% vs. barrio
30% abajo
Villa Crespo
PH 5 amb. en Villa Crespo
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 156k
28% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
28% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.625 por m² vs US$ 2.250 por m²).
precio publicado
US$ 156k
precio del m²
US$ 1.625/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.250/m²
avisos en la zona
25
señal (0–100)
65
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
17
% vs. barrio
28% abajo
Villa Crespo
PH 3 amb. en Villa Crespo
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 139k
26% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
26% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.675 por m² vs US$ 2.250 por m²).
precio publicado
US$ 139k
precio del m²
US$ 1.675/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.250/m²
avisos en la zona
25
señal (0–100)
65
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
17
% vs. barrio
26% abajo
Villa Crespo
PH 4 amb. en Villa Crespo
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 139k
19% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
19% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.829 por m² vs US$ 2.250 por m²).
precio publicado
US$ 139k
precio del m²
US$ 1.829/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.250/m²
avisos en la zona
25
señal (0–100)
65
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
17
% vs. barrio
19% abajo
Villa Crespo
Departamento 3 amb. en Villa Crespo
Mapaprop · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 143k
13% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
13% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.383 por m² vs US$ 2.739 por m²).
precio publicado
US$ 143k
precio del m²
US$ 2.383/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.739/m²
avisos en la zona
96
señal (0–100)
62
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
30
% vs. barrio
13% abajo
Villa Crespo
PH 5 amb. en Villa Crespo
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 155k
14% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
14% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.938 por m² vs US$ 2.250 por m²).
precio publicado
US$ 155k
precio del m²
US$ 1.938/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.250/m²
avisos en la zona
25
señal (0–100)
57
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
17
% vs. barrio
14% abajo
Villa Crespo
Departamento 2 amb. en Villa Crespo
Properati · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 138k
8% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
8% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.509 por m² vs US$ 2.739 por m²).
precio publicado
US$ 138k
precio del m²
US$ 2.509/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.739/m²
avisos en la zona
96
señal (0–100)
53
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
30
% vs. barrio
8% abajo
Villa Crespo
Departamento 2 amb. en Villa Crespo
Properati · visto 09/08/26
cuánto te gastás
US$ 139k
8% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 139k
precio del m²
US$ 2.527/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.739/m²
avisos en la zona
96
señal (0–100)
52
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
30
% vs. barrio
8% abajo
Villa Crespo
Departamento 2 amb. en Villa Crespo
ZonaProp · visto 13/08/26
cuánto te gastás
US$ 130k
7% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 130k
precio del m²
US$ 2.549/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.739/m²
avisos en la zona
96
señal (0–100)
50
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
30
% vs. barrio
7% abajo
Villa Crespo
Departamento 2 amb. en Villa Crespo
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 135k
1% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Ya bajó el precio 8% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 135k
precio del m²
US$ 2.700/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.739/m²
avisos en la zona
96
señal (0–100)
50
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
30
% vs. barrio
1% abajo