lo que encontramos

Encontramos 24 avisos que piden menos por m² que la referencia de su zona. Las mejores están en Palermo.

La primera pide 30% menos por m² que la referencia publicada de Palermo. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.

qué hacer

Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.

No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.

Palermo

Departamento 2 amb. en Palermo

Mapaprop · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 87k

30% debajo de la referencia del barrio

Señal alta · actividad de avisos alta.

30% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.120 por m² vs US$ 3.012 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 87k

precio del m²

US$ 2.120/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.012/m²

avisos en la zona

1.376

señal (0–100)

76

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

30% abajo

Palermo

PH 4 amb. en Palermo

Argenprop · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 140k

25% debajo de la referencia del barrio

Señal alta · actividad de avisos media.

25% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.707 por m² vs US$ 2.288 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 140k

precio del m²

US$ 1.707/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.288/m²

avisos en la zona

43

señal (0–100)

75

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

57

% vs. barrio

25% abajo

Palermo

PH 4 amb. en Palermo

Argenprop · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 140k

25% debajo de la referencia del barrio

Señal alta · actividad de avisos media.

25% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.707 por m² vs US$ 2.288 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 140k

precio del m²

US$ 1.707/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.288/m²

avisos en la zona

43

señal (0–100)

75

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

57

% vs. barrio

25% abajo

Palermo

Departamento 3 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 136k

22% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

22% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.345 por m² vs US$ 3.012 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 136k

precio del m²

US$ 2.345/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.012/m²

avisos en la zona

1.376

señal (0–100)

74

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

22% abajo

Palermo

Departamento 2 amb. en Palermo

Soloduenos · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 86k

29% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

29% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.150 por m² vs US$ 3.012 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 86k

precio del m²

US$ 2.150/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.012/m²

avisos en la zona

1.376

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

29% abajo

Palermo

Departamento 2 amb. en Palermo

Soloduenos · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 100k

28% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

28% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.167 por m² vs US$ 3.012 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 100k

precio del m²

US$ 2.167/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.012/m²

avisos en la zona

1.376

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

28% abajo

Palermo

Departamento 2 amb. en Palermo

Mudafy · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 95k

28% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

28% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.167 por m² vs US$ 3.012 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 95k

precio del m²

US$ 2.167/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.012/m²

avisos en la zona

1.376

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

28% abajo

Palermo

Departamento 3 amb. en Palermo

Directoaldueno · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 159k

28% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

28% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.178 por m² vs US$ 3.012 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 159k

precio del m²

US$ 2.178/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.012/m²

avisos en la zona

1.376

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

28% abajo

Palermo

Departamento 1 amb. en Palermo

Remax · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 87k

28% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

28% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.179 por m² vs US$ 3.012 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 87k

precio del m²

US$ 2.179/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.012/m²

avisos en la zona

1.376

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

28% abajo

Palermo

Departamento 3 amb. en Palermo

Cabaprop · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 143k

27% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

27% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.200 por m² vs US$ 3.012 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 143k

precio del m²

US$ 2.200/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.012/m²

avisos en la zona

1.376

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

27% abajo

Palermo

Departamento 2 amb. en Palermo

Mapaprop · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 80k

26% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

26% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.222 por m² vs US$ 3.012 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 80k

precio del m²

US$ 2.222/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.012/m²

avisos en la zona

1.376

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

26% abajo

Palermo

Departamento 4 amb. en Palermo

Mapaprop · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 190k

26% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

26% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.235 por m² vs US$ 3.012 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 190k

precio del m²

US$ 2.235/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.012/m²

avisos en la zona

1.376

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

26% abajo

Palermo

Departamento 2 amb. en Palermo

Mapaprop · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 160k

24% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

24% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.286 por m² vs US$ 3.012 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 160k

precio del m²

US$ 2.286/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.012/m²

avisos en la zona

1.376

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

24% abajo

Palermo

Departamento 2 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 99k

24% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

24% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.302 por m² vs US$ 3.012 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 99k

precio del m²

US$ 2.302/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.012/m²

avisos en la zona

1.376

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

24% abajo

Palermo

Departamento 2 amb. en Palermo

Mapaprop · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 88k

23% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

23% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.316 por m² vs US$ 3.012 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 88k

precio del m²

US$ 2.316/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.012/m²

avisos en la zona

1.376

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

23% abajo

Palermo

Departamento 2 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 89k

22% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

22% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.342 por m² vs US$ 3.012 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 89k

precio del m²

US$ 2.342/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.012/m²

avisos en la zona

1.376

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

22% abajo

Palermo

Departamento 2 amb. en Palermo

Coldwellbanker · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 130k

20% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

20% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.407 por m² vs US$ 3.012 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 130k

precio del m²

US$ 2.407/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.012/m²

avisos en la zona

1.376

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

20% abajo

Palermo

Departamento 2 amb. en Palermo

Properati · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 99k

18% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

18% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.475 por m² vs US$ 3.012 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 99k

precio del m²

US$ 2.475/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.012/m²

avisos en la zona

1.376

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

18% abajo

Palermo

Departamento en Palermo

Properati · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 99k

18% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

18% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.475 por m² vs US$ 3.012 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 99k

precio del m²

US$ 2.475/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.012/m²

avisos en la zona

1.376

señal (0–100)

70

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

18% abajo

Palermo

PH 3 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 115k

18% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

18% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.885 por m² vs US$ 2.288 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 115k

precio del m²

US$ 1.885/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.288/m²

avisos en la zona

43

señal (0–100)

70

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

57

% vs. barrio

18% abajo

Palermo

PH 3 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 120k

13% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

13% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.000 por m² vs US$ 2.288 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 120k

precio del m²

US$ 2.000/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.288/m²

avisos en la zona

43

señal (0–100)

70

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

57

% vs. barrio

13% abajo

Palermo

Departamento 2 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 95k

17% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

17% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.500 por m² vs US$ 3.012 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 95k

precio del m²

US$ 2.500/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.012/m²

avisos en la zona

1.376

señal (0–100)

69

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

17% abajo

Palermo

Departamento 2 amb. en Palermo

Cabaprop · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 100k

17% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

17% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.500 por m² vs US$ 3.012 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 100k

precio del m²

US$ 2.500/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.012/m²

avisos en la zona

1.376

señal (0–100)

69

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

17% abajo

Palermo

Departamento 1 amb. en Palermo

Directoaldueno · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 95k

17% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

17% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.500 por m² vs US$ 3.012 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 95k

precio del m²

US$ 2.500/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.012/m²

avisos en la zona

1.376

señal (0–100)

69

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

17% abajo

¿Cómo elegimos las oportunidades?
  • “X% debajo de la referencia del barrio”: comparamos el pedido publicado por m² contra una referencia de avisos de esa zona y tipo. No es precio de cierre ni tasación.
  • Señal alta / media / baja: qué tan llamativo es el pedido publicado frente a su referencia, las rebajas registradas y la actividad de avisos de la zona.
  • “Actividad de avisos alta / media / baja”: combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios observados. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, velocidad de venta ni cierres.
  • “Rebajas y permanencia”: resume rebajas registradas y días publicados. No demuestra apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
  • Es una lectura de mercado, no un avalúo. Validá siempre con la documentación y una visita antes de ofrecer.
Señales de precio en CABA: avisos frente a su zona | Brecha