lo que encontramos

Encontramos 24 avisos que piden menos por m² que la referencia de su zona. Las mejores están en Palermo.

La primera pide 27% menos por m² que la referencia publicada de Palermo. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.

qué hacer

Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.

No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.

Palermo

Departamento 4 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 184k

27% debajo de la referencia del barrio

Señal alta · actividad de avisos alta.

27% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.329 por m² vs US$ 3.200 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 184k

precio del m²

US$ 2.329/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.200/m²

avisos en la zona

420

señal (0–100)

75

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

27% abajo

Palermo

PH 3 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 160k

20% debajo de la referencia del barrio

Señal alta · actividad de avisos media.

20% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.133 por m² vs US$ 2.666 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 160k

precio del m²

US$ 2.133/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.666/m²

avisos en la zona

14

señal (0–100)

75

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

57

% vs. barrio

20% abajo

Palermo

Departamento 1 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 182k

21% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

21% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.528 por m² vs US$ 3.200 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 182k

precio del m²

US$ 2.528/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.200/m²

avisos en la zona

420

señal (0–100)

73

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

21% abajo

Palermo

Departamento 3 amb. en Palermo

Mapaprop · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 165k

29% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

29% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.260 por m² vs US$ 3.200 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 165k

precio del m²

US$ 2.260/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.200/m²

avisos en la zona

420

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

29% abajo

Palermo

Departamento 4 amb. en Palermo

Remax · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 195k

29% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

29% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.267 por m² vs US$ 3.200 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 195k

precio del m²

US$ 2.267/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.200/m²

avisos en la zona

420

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

29% abajo

Palermo

Departamento 4 amb. en Palermo

Mapaprop · visto 12/08/26

cuánto te gastás

US$ 169k

29% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

29% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.284 por m² vs US$ 3.200 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 169k

precio del m²

US$ 2.284/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.200/m²

avisos en la zona

420

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

29% abajo

Palermo

Departamento 2 amb. en Palermo

Mapaprop · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 160k

29% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

29% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.286 por m² vs US$ 3.200 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 160k

precio del m²

US$ 2.286/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.200/m²

avisos en la zona

420

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

29% abajo

Palermo

Departamento 4 amb. en Palermo

Mapaprop · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 198k

27% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

27% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.329 por m² vs US$ 3.200 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 198k

precio del m²

US$ 2.329/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.200/m²

avisos en la zona

420

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

27% abajo

Palermo

Departamento 4 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 170k

25% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

25% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.394 por m² vs US$ 3.200 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 170k

precio del m²

US$ 2.394/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.200/m²

avisos en la zona

420

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

25% abajo

Palermo

Departamento 4 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 198k

25% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

25% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.415 por m² vs US$ 3.200 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 198k

precio del m²

US$ 2.415/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.200/m²

avisos en la zona

420

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

25% abajo

Palermo

Departamento 3 amb. en Palermo

Remax · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 170k

23% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

23% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.469 por m² vs US$ 3.200 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 170k

precio del m²

US$ 2.469/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.200/m²

avisos en la zona

420

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

23% abajo

Palermo

PH 4 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 185k

22% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

22% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.079 por m² vs US$ 2.666 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 185k

precio del m²

US$ 2.079/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.666/m²

avisos en la zona

14

señal (0–100)

71

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

57

% vs. barrio

22% abajo

Palermo

PH 3 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 162k

21% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

21% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.104 por m² vs US$ 2.666 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 162k

precio del m²

US$ 2.104/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.666/m²

avisos en la zona

14

señal (0–100)

71

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

57

% vs. barrio

21% abajo

Palermo

Departamento 3 amb. en Palermo

Properati · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 185k

21% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

21% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.534 por m² vs US$ 3.200 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 185k

precio del m²

US$ 2.534/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.200/m²

avisos en la zona

420

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

21% abajo

Palermo

Departamento 2 amb. en Palermo

Properati · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 171k

20% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

20% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.549 por m² vs US$ 3.200 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 171k

precio del m²

US$ 2.549/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.200/m²

avisos en la zona

420

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

20% abajo

Palermo

Departamento 2 amb. en Palermo

Properati · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 168k

20% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

20% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.550 por m² vs US$ 3.200 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 168k

precio del m²

US$ 2.550/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.200/m²

avisos en la zona

420

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

20% abajo

Palermo

PH 3 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 168k

20% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

20% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.127 por m² vs US$ 2.666 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 168k

precio del m²

US$ 2.127/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.666/m²

avisos en la zona

14

señal (0–100)

71

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

57

% vs. barrio

20% abajo

Palermo

Departamento 3 amb. en Palermo

Cabaprop · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 175k

20% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

20% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.574 por m² vs US$ 3.200 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 175k

precio del m²

US$ 2.574/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.200/m²

avisos en la zona

420

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

20% abajo

Palermo

Departamento 4 amb. en Palermo

Mel · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 189k

18% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

18% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.625 por m² vs US$ 3.200 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 189k

precio del m²

US$ 2.625/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.200/m²

avisos en la zona

420

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

18% abajo

Palermo

Departamento 3 amb. en Palermo

Mapaprop · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 180k

16% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

16% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.687 por m² vs US$ 3.200 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 180k

precio del m²

US$ 2.687/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.200/m²

avisos en la zona

420

señal (0–100)

68

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

16% abajo

Palermo

Departamento 3 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 175k

16% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

16% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.692 por m² vs US$ 3.200 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 175k

precio del m²

US$ 2.692/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.200/m²

avisos en la zona

420

señal (0–100)

67

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

16% abajo

Palermo

Departamento 3 amb. en Palermo

Mapaprop · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 165k

15% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

15% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.705 por m² vs US$ 3.200 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 165k

precio del m²

US$ 2.705/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.200/m²

avisos en la zona

420

señal (0–100)

66

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

15% abajo

Palermo

Departamento 3 amb. en Palermo

Argenprop · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 180k

13% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

13% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.769 por m² vs US$ 3.200 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 180k

precio del m²

US$ 2.769/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.200/m²

avisos en la zona

420

señal (0–100)

63

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

13% abajo

Palermo

Departamento 2 amb. en Palermo

Properati · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 189k

13% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

13% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.779 por m² vs US$ 3.200 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 189k

precio del m²

US$ 2.779/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.200/m²

avisos en la zona

420

señal (0–100)

62

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

13% abajo

¿Cómo elegimos las oportunidades?
  • “X% debajo de la referencia del barrio”: comparamos el pedido publicado por m² contra una referencia de avisos de esa zona y tipo. No es precio de cierre ni tasación.
  • Señal alta / media / baja: qué tan llamativo es el pedido publicado frente a su referencia, las rebajas registradas y la actividad de avisos de la zona.
  • “Actividad de avisos alta / media / baja”: combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios observados. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, velocidad de venta ni cierres.
  • “Rebajas y permanencia”: resume rebajas registradas y días publicados. No demuestra apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
  • Es una lectura de mercado, no un avalúo. Validá siempre con la documentación y una visita antes de ofrecer.
Señales de precio en CABA: avisos frente a su zona | Brecha