lo que encontramos
La primera pide 15% menos por m² que la referencia publicada de Monserrat. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.
qué hacer
Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.
No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.
Monserrat
Departamento 2 amb. en Monserrat
Properati · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 178k
15% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
15% abajo de lo típico de su zona (US$ 3.017 por m² vs US$ 3.548 por m²).
precio publicado
US$ 178k
precio del m²
US$ 3.017/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.548/m²
avisos en la zona
37
señal (0–100)
66
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
29
% vs. barrio
15% abajo
Monserrat
Departamento en Monserrat
Properati · visto 08/08/26
cuánto te gastás
US$ 165k
9% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
9% abajo de lo típico de su zona (US$ 3.235 por m² vs US$ 3.548 por m²).
precio publicado
US$ 165k
precio del m²
US$ 3.235/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.548/m²
avisos en la zona
37
señal (0–100)
53
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
29
% vs. barrio
9% abajo
Monserrat
Departamento en Monserrat
Properati · visto 13/08/26
cuánto te gastás
US$ 190k
28% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Ya bajó el precio 16% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 190k
precio del m²
US$ 4.524/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.548/m²
avisos en la zona
37
señal (0–100)
46
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
29
% vs. barrio
28% arriba
Monserrat
Departamento 2 amb. en Monserrat
Properati · visto 13/08/26
cuánto te gastás
US$ 162k
3% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 162k
precio del m²
US$ 3.441/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.548/m²
avisos en la zona
37
señal (0–100)
43
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
29
% vs. barrio
3% abajo
Monserrat
Departamento 2 amb. en Monserrat
Properati · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 197k
2% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 197k
precio del m²
US$ 3.461/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.548/m²
avisos en la zona
37
señal (0–100)
42
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
29
% vs. barrio
2% abajo
Monserrat
Departamento 2 amb. en Monserrat
Properati · visto 13/08/26
cuánto te gastás
US$ 163k
2% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 163k
precio del m²
US$ 3.466/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.548/m²
avisos en la zona
37
señal (0–100)
41
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
29
% vs. barrio
2% abajo
Monserrat
Departamento 2 amb. en Monserrat
Properati · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 165k
1% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 165k
precio del m²
US$ 3.515/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.548/m²
avisos en la zona
37
señal (0–100)
39
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
29
% vs. barrio
1% abajo
Monserrat
Departamento 1 amb. en Monserrat
ZonaProp · visto 13/08/26
cuánto te gastás
US$ 180k
45% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 180k
precio del m²
US$ 5.143/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.548/m²
avisos en la zona
37
señal (0–100)
38
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
29
% vs. barrio
45% arriba
Monserrat
Departamento 2 amb. en Monserrat
Properati · visto 13/08/26
cuánto te gastás
US$ 167k
0% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 167k
precio del m²
US$ 3.548/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.548/m²
avisos en la zona
37
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
29
% vs. barrio
0% arriba
Monserrat
Departamento 2 amb. en Monserrat
Properati · visto 13/08/26
cuánto te gastás
US$ 161k
1% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 161k
precio del m²
US$ 3.581/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.548/m²
avisos en la zona
37
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
29
% vs. barrio
1% arriba
Monserrat
Departamento 2 amb. en Monserrat
Properati · visto 13/08/26
cuánto te gastás
US$ 164k
2% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 164k
precio del m²
US$ 3.636/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.548/m²
avisos en la zona
37
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
29
% vs. barrio
2% arriba
Monserrat
Departamento 2 amb. en Monserrat
Properati · visto 13/08/26
cuánto te gastás
US$ 165k
3% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 165k
precio del m²
US$ 3.663/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.548/m²
avisos en la zona
37
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
29
% vs. barrio
3% arriba
Monserrat
Departamento 2 amb. en Monserrat
Properati · visto 13/08/26
cuánto te gastás
US$ 166k
4% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 166k
precio del m²
US$ 3.691/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.548/m²
avisos en la zona
37
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
29
% vs. barrio
4% arriba
Monserrat
Departamento 1 amb. en Monserrat
Remax · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 179k
4% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 179k
precio del m²
US$ 3.696/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.548/m²
avisos en la zona
37
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
29
% vs. barrio
4% arriba
Monserrat
Departamento 2 amb. en Monserrat
Properati · visto 13/08/26
cuánto te gastás
US$ 181k
8% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 181k
precio del m²
US$ 3.849/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.548/m²
avisos en la zona
37
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
29
% vs. barrio
8% arriba
Monserrat
Departamento 1 amb. en Monserrat
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 170k
37% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 170k
precio del m²
US$ 4.857/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.548/m²
avisos en la zona
37
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
29
% vs. barrio
37% arriba
Monserrat
Departamento 2 amb. en Monserrat
Properati · visto 10/08/26
cuánto te gastás
US$ 190k
53% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 190k
precio del m²
US$ 5.429/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.548/m²
avisos en la zona
37
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
29
% vs. barrio
53% arriba
Monserrat
Departamento en Monserrat
Properati · visto 13/08/26
cuánto te gastás
US$ 160k
0% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 160k
precio del m²
US$ 3.556/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.548/m²
avisos en la zona
37
señal (0–100)
36
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
29
% vs. barrio
0% arriba
Monserrat
Departamento en Monserrat
Properati · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 170k
4% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 170k
precio del m²
US$ 3.696/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.548/m²
avisos en la zona
37
señal (0–100)
36
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
29
% vs. barrio
4% arriba
Monserrat
Departamento en Monserrat
Properati · visto 13/08/26
cuánto te gastás
US$ 161k
8% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 161k
precio del m²
US$ 3.827/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.548/m²
avisos en la zona
37
señal (0–100)
36
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
29
% vs. barrio
8% arriba
Monserrat
Departamento en Monserrat
Properati · visto 13/08/26
cuánto te gastás
US$ 162k
9% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 162k
precio del m²
US$ 3.854/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.548/m²
avisos en la zona
37
señal (0–100)
36
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
29
% vs. barrio
9% arriba
Monserrat
Departamento en Monserrat
Properati · visto 08/08/26
cuánto te gastás
US$ 195k
17% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 195k
precio del m²
US$ 4.149/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.548/m²
avisos en la zona
37
señal (0–100)
36
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
29
% vs. barrio
17% arriba
Monserrat
Departamento en Monserrat
Properati · visto 10/08/26
cuánto te gastás
US$ 180k
21% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 180k
precio del m²
US$ 4.286/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.548/m²
avisos en la zona
37
señal (0–100)
36
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
29
% vs. barrio
21% arriba
Monserrat
Departamento en Monserrat
Properati · visto 13/08/26
cuánto te gastás
US$ 170k
37% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 170k
precio del m²
US$ 4.857/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.548/m²
avisos en la zona
37
señal (0–100)
36
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
29
% vs. barrio
37% arriba