Brecha

lo que encontramos

Encontramos 1 aviso que pide menos por m² que la referencia de su zona. Las mejores están en Las Canitas.

La primera pide 15% menos por m² que la referencia publicada de Las Canitas. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.

qué hacer

Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.

No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.

70-100k 100-130k 130-160k 160-200k Todos

Depto PH Casa Todo

Amb: todo 1 amb 2 amb 3 amb 4+ amb

Todos Las Canitas

Las Canitas

Departamento 2 amb. en Las Canitas

Remax · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 160k

15% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

15% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.963 por m² vs US$ 3.475 por m²).

Ver detalle remax.com.ar

¿Cómo lo leímos?▾

precio publicado

US$ 160k

precio del m²

US$ 2.963/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.475/m²

avisos en la zona

254

señal (0–100)

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

% vs. barrio

15% abajo

¿Cómo elegimos las oportunidades?▾

“X% debajo de la referencia del barrio”: comparamos el pedido publicado por m² contra una referencia de avisos de esa zona y tipo. No es precio de cierre ni tasación.
Señal alta / media / baja: qué tan llamativo es el pedido publicado frente a su referencia, las rebajas registradas y la actividad de avisos de la zona.
“Actividad de avisos alta / media / baja”: combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios observados. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, velocidad de venta ni cierres.
“Rebajas y permanencia”: resume rebajas registradas y días publicados. No demuestra apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
Es una lectura de mercado, no un avalúo. Validá siempre con la documentación y una visita antes de ofrecer.