lo que encontramos
La primera pide 23% menos por m² que la referencia publicada de Flores. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.
qué hacer
Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.
No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.
Flores
Departamento 3 amb. en Flores
Cabaprop · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 95k
23% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
23% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.532 por m² vs US$ 2.002 por m²).
precio publicado
US$ 95k
precio del m²
US$ 1.532/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.002/m²
avisos en la zona
634
señal (0–100)
74
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
30
% vs. barrio
23% abajo
Flores
Departamento 3 amb. en Flores
Remax · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 90k
18% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
18% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.636 por m² vs US$ 2.002 por m²).
precio publicado
US$ 90k
precio del m²
US$ 1.636/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.002/m²
avisos en la zona
634
señal (0–100)
73
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
30
% vs. barrio
18% abajo
Belgrano
Departamento 3 amb. en Belgrano
Remax · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 125k
26% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
26% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.232 por m² vs US$ 3.031 por m²).
precio publicado
US$ 125k
precio del m²
US$ 2.232/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.031/m²
avisos en la zona
1.066
señal (0–100)
71
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
26% abajo
Almagro
Departamento 3 amb. en Almagro
Remax · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 110k
20% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
20% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.855 por m² vs US$ 2.321 por m²).
precio publicado
US$ 110k
precio del m²
US$ 1.855/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.321/m²
avisos en la zona
334
señal (0–100)
71
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
30
% vs. barrio
20% abajo
Recoleta
PH 3 amb. en Recoleta
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 109k
15% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
15% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.912 por m² vs US$ 2.248 por m²).
precio publicado
US$ 109k
precio del m²
US$ 1.912/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.248/m²
avisos en la zona
55
señal (0–100)
70
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
15% abajo
Tribunales
Departamento 3 amb. en Tribunales
Mel · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 80k
24% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos baja.
24% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.481 por m² vs US$ 1.962 por m²).
precio publicado
US$ 80k
precio del m²
US$ 1.481/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.962/m²
avisos en la zona
12
señal (0–100)
67
actividad de avisos
baja
rebajas y permanencia (0–100)
50
% vs. barrio
24% abajo
Villa Urquiza
PH 3 amb. en Villa Urquiza
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 130k
19% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
19% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.884 por m² vs US$ 2.333 por m²).
precio publicado
US$ 130k
precio del m²
US$ 1.884/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.333/m²
avisos en la zona
250
señal (0–100)
67
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
27
% vs. barrio
19% abajo
Saavedra
PH 3 amb. en Saavedra
Remax · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 140k
17% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
17% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.956 por m² vs US$ 2.369 por m²).
precio publicado
US$ 140k
precio del m²
US$ 1.956/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.369/m²
avisos en la zona
80
señal (0–100)
65
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
28
% vs. barrio
17% abajo
Villa Urquiza
PH 3 amb. en Villa Urquiza
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 120k
17% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
17% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.935 por m² vs US$ 2.333 por m²).
precio publicado
US$ 120k
precio del m²
US$ 1.935/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.333/m²
avisos en la zona
250
señal (0–100)
65
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
27
% vs. barrio
17% abajo
Villa Urquiza
PH 3 amb. en Villa Urquiza
Argenprop · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 165k
17% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
17% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.941 por m² vs US$ 2.333 por m²).
precio publicado
US$ 165k
precio del m²
US$ 1.941/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.333/m²
avisos en la zona
250
señal (0–100)
64
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
27
% vs. barrio
17% abajo
Villa Ortuzar
Departamento 3 amb. en Villa Ortuzar
Remax · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 110k
15% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
15% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.155 por m² vs US$ 2.548 por m²).
precio publicado
US$ 110k
precio del m²
US$ 2.155/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.548/m²
avisos en la zona
109
señal (0–100)
64
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
15% abajo
Botanico
Departamento 3 amb. en Botanico
Argenprop · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 108k
16% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos baja.
16% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.400 por m² vs US$ 2.845 por m²).
precio publicado
US$ 108k
precio del m²
US$ 2.400/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.845/m²
avisos en la zona
23
señal (0–100)
63
actividad de avisos
baja
rebajas y permanencia (0–100)
50
% vs. barrio
16% abajo
La Boca
Departamento 3 amb. en La Boca
Remax · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 92k
11% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
11% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.874 por m² vs US$ 2.114 por m²).
precio publicado
US$ 92k
precio del m²
US$ 1.874/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.114/m²
avisos en la zona
61
señal (0–100)
59
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
36
% vs. barrio
11% abajo
Caballito
Departamento 3 amb. en Caballito
Remax · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 125k
4% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 125k
precio del m²
US$ 2.329/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.434/m²
avisos en la zona
757
señal (0–100)
46
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
4% abajo
Palermo
PH 3 amb. en Palermo
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 158k
33% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
Ya bajó el precio 9% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 158k
precio del m²
US$ 3.038/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.288/m²
avisos en la zona
43
señal (0–100)
46
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
57
% vs. barrio
33% arriba
Palermo
PH 3 amb. en Palermo
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 130k
4% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 130k
precio del m²
US$ 2.203/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.288/m²
avisos en la zona
43
señal (0–100)
44
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
57
% vs. barrio
4% abajo
Belgrano
Departamento 3 amb. en Belgrano
Narvaez · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 179k
3% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 179k
precio del m²
US$ 2.934/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.031/m²
avisos en la zona
1.066
señal (0–100)
44
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
3% abajo
Palermo
Departamento 3 amb. en Palermo
Remax · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 185k
3% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 185k
precio del m²
US$ 2.919/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.012/m²
avisos en la zona
1.376
señal (0–100)
42
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
3% abajo
Palermo
Departamento 3 amb. en Palermo
Toribioachaval · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 155k
3% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 155k
precio del m²
US$ 2.925/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.012/m²
avisos en la zona
1.376
señal (0–100)
42
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
3% abajo
Palermo Viejo
PH 3 amb. en Palermo Viejo
Argenprop · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 179k
0% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos baja.
Ya bajó el precio 5% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 179k
precio del m²
US$ 3.255/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.255/m²
avisos en la zona
5
señal (0–100)
39
actividad de avisos
baja
rebajas y permanencia (0–100)
50
% vs. barrio
0% abajo
Caballito
PH 3 amb. en Caballito
Argenprop · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 125k
7% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
Ya bajó el precio 5% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 125k
precio del m²
US$ 1.984/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.850/m²
avisos en la zona
77
señal (0–100)
39
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
7% arriba
Villa Devoto
PH 3 amb. en Villa Devoto
Argenprop · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 188k
1% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 188k
precio del m²
US$ 2.089/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.117/m²
avisos en la zona
117
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
27
% vs. barrio
1% abajo
Barracas
Departamento 3 amb. en Barracas
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 138k
0% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 138k
precio del m²
US$ 2.123/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.133/m²
avisos en la zona
138
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
30
% vs. barrio
0% abajo
Parque Avellaneda
Departamento 3 amb. en Parque Avellaneda
Remax · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 95k
0% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 95k
precio del m²
US$ 1.539/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.545/m²
avisos en la zona
116
señal (0–100)
36
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
29
% vs. barrio
0% abajo