Departamento 2 amb. en Villa Pueyrredón
7% bajo la zonaUS$ 102.000US$ 2.318 por m²· 44 m²
Pide US$ 2.318 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.500 por m² — 7% más barato.
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análisis del barrio
Departamento · oferta publicada
Villa Pueyrredón
En los avisos de departamentos de Villa Pueyrredón, hay más rebajas. Registramos 5 rebajas y 2 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 120.000
US$ 2.512 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
5 bajaron · 2 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 4%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Referencia oficialUS$ 2.472/m²el m² de un 2 ambientes usado en Villa Pueyrredón (precio publicado · IDECBA · 1er trim 2026)
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Para alquilar / rentar
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Avisos para mirar en Villa Pueyrredón
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
Departamento 3 amb. en Villa Pueyrredón
4% bajo la zonaUS$ 204.000US$ 2.400 por m²· 85 m²
Pide US$ 2.400 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.500 por m² — 4% más barato.
Departamento 1 amb. en Villa Pueyrredón
1% bajo la zonaUS$ 79.000US$ 2.469 por m²· 32 m²
Pide US$ 2.469 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.500 por m² — 1% más barato.
Otros cortes en Villa Pueyrredón
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.805
bajo (P25)
US$ 2.176
típico
US$ 2.512
alto (P75)
US$ 2.800
caro (P90)
US$ 3.224
Stock y actividad del feed
avisos publicados
186
nuevos (30d)
93
90+ días publicados
27
días publicados (mediana)
35
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
74
rebajas y permanencia
24
rebajas / cambios
2.7%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 14/08/26.