PH 6 amb. en Monserrat
14% bajo la zonaUS$ 165.000US$ 1.299 por m²· 127 m²
Pide US$ 1.299 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.517 por m² — 14% más barato.
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análisis del barrio
PH · oferta publicada
Monserrat
En los avisos de phs de Monserrat, hay más rebajas. Registramos 4 rebajas y 0 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 130.000
US$ 1.299 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
4 bajaron · 0 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 5%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
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Para alquilar / rentar
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Estos ya bajaron de precio
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Avisos para mirar en Monserrat
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
PH 5 amb. en Monserrat
29% bajo la zonaUS$ 130.000US$ 1.083 por m²· 120 m²
Pide US$ 1.083 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.517 por m² — 29% más barato.
PH 4 amb. en Monserrat
US$ 249.000US$ 1.804 por m²· 138 m²
Pide US$ 1.804 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.517 por m².
PH 4 amb. en Monserrat
1% bajo la zonaUS$ 150.000US$ 1.500 por m²· 100 m²
Pide US$ 1.500 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.517 por m² — 1% más barato.
PH 4 amb. en Monserrat
US$ 134.999US$ 1.517 por m²· 89 m²
Pide US$ 1.517 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.517 por m² — 0% más barato.
PH 3 amb. en Monserrat
US$ 105.000US$ 1.544 por m²· 68 m²
Pide US$ 1.544 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.517 por m².
Otros cortes en Monserrat
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.000
bajo (P25)
US$ 1.083
típico
US$ 1.299
alto (P75)
US$ 1.544
caro (P90)
US$ 1.686
Stock y actividad del feed
avisos publicados
13
nuevos (30d)
7
90+ días publicados
2
días publicados (mediana)
38
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
68
rebajas y permanencia
56
rebajas / cambios
30.8%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 14/08/26.