Departamento 2 amb. en Constitución
21% bajo la zonaUS$ 72.000US$ 1.241 por m²· 58 m²
Pide US$ 1.241 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.573 por m² — 21% más barato.
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análisis del barrio
Departamento · oferta publicada
Constitución
En los avisos de departamentos de Constitución, hay más subas. Registramos 4 subas y 3 rebajas en 30 días.
Precio típico
US$ 85.000
US$ 1.560 por m²
Cambios de precio
Más subas
3 bajaron · 4 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 6%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Referencia oficialUS$ 1.553/m²el m² de un 2 ambientes usado en Constitución (precio publicado · IDECBA · 1er trim 2026)
Qué hacer acá
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Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para Constitución · departamento.
Avisos para mirar en Constitución
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
Departamento 2 amb. en Constitución
18% bajo la zonaUS$ 75.000US$ 1.293 por m²· 58 m²
Pide US$ 1.293 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.573 por m² — 18% más barato.
Departamento 2 amb. en Constitución
18% bajo la zonaUS$ 75.000US$ 1.293 por m²· 58 m²
Pide US$ 1.293 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.573 por m² — 18% más barato.
Departamento 2 amb. en Constitución
18% bajo la zonaUS$ 75.000US$ 1.293 por m²· 58 m²
Pide US$ 1.293 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.573 por m² — 18% más barato.
Departamento 2 amb. en Constitución
18% bajo la zonaUS$ 75.000US$ 1.293 por m²· 58 m²
Pide US$ 1.293 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.573 por m² — 18% más barato.
Departamento 3 amb. en Constitución
US$ 78.000US$ 1.592 por m²· 49 m²
Pide US$ 1.592 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.573 por m².
Otros cortes en Constitución
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.012
bajo (P25)
US$ 1.234
típico
US$ 1.560
alto (P75)
US$ 2.277
caro (P90)
US$ 2.778
Stock y actividad del feed
avisos publicados
178
nuevos (30d)
67
90+ días publicados
48
días publicados (mediana)
62
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
83
rebajas y permanencia
34
rebajas / cambios
1.7%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 14/08/26.