PH 3 amb. en Caballito Norte
21% bajo la zonaUS$ 99.900US$ 1.537 por m²· 65 m²
Pide US$ 1.537 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.937 por m² — 21% más barato.
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análisis del barrio
PH · oferta publicada
Caballito Norte
En los avisos de phs de Caballito Norte, hay más rebajas. Registramos 1 rebajas y 0 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 189.000
US$ 1.915 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
1 bajaron · 0 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 5%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
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Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para Caballito Norte · ph.
Estos ya bajaron de precio
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Avisos para mirar en Caballito Norte
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
PH 4 amb. en Caballito Norte
8% bajo la zonaUS$ 149.000US$ 1.774 por m²· 84 m²
Pide US$ 1.774 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.937 por m² — 8% más barato.
PH 4 amb. en Caballito Norte
11% bajo la zonaUS$ 249.000US$ 1.729 por m²· 144 m²
Pide US$ 1.729 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.937 por m² — 11% más barato.
PH 3 amb. en Caballito Norte
8% bajo la zonaUS$ 160.000US$ 1.778 por m²· 90 m²
Pide US$ 1.778 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.937 por m² — 8% más barato.
PH 5 amb. en Caballito Norte
4% bajo la zonaUS$ 195.000US$ 1.857 por m²· 105 m²
Pide US$ 1.857 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.937 por m² — 4% más barato.
PH 2 amb. en Caballito Norte
1% bajo la zonaUS$ 90.000US$ 1.915 por m²· 47 m²
Pide US$ 1.915 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.937 por m² — 1% más barato.
Otros cortes en Caballito Norte
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.338
bajo (P25)
US$ 1.667
típico
US$ 1.915
alto (P75)
US$ 2.304
caro (P90)
US$ 3.000
Stock y actividad del feed
avisos publicados
27
nuevos (30d)
13
90+ días publicados
4
días publicados (mediana)
38
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
59
rebajas y permanencia
32
rebajas / cambios
3.7%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 14/08/26.