Departamento 3 amb. en Villa Ortúzar
17% bajo la zonaUS$ 109.900US$ 2.155 por m²· 51 m²
Pide US$ 2.155 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.605 por m² — 17% más barato.
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análisis del barrio
Departamento · oferta publicada
Villa Ortúzar
En los avisos de departamentos de Villa Ortúzar, hay más rebajas. Registramos 5 rebajas y 3 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 110.000
US$ 2.652 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
5 bajaron · 3 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 4%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Referencia oficialUS$ 2.881/m²el m² de un 2 ambientes usado en Villa Ortúzar (precio publicado · IDECBA · 1er trim 2026)
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Para alquilar / rentar
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Avisos para mirar en Villa Ortúzar
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
Departamento en Villa Ortúzar
4% bajo la zonaUS$ 80.000US$ 2.500 por m²· 32 m²
Pide US$ 2.500 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.605 por m² — 4% más barato.
Otros cortes en Villa Ortúzar
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 2.113
bajo (P25)
US$ 2.333
típico
US$ 2.652
alto (P75)
US$ 3.052
caro (P90)
US$ 3.516
Stock y actividad del feed
avisos publicados
140
nuevos (30d)
84
90+ días publicados
18
días publicados (mediana)
15
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
74
rebajas y permanencia
26
rebajas / cambios
3.6%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 14/08/26.