Departamento 4 amb. en Villa Del Parque
22% bajo la zonaUS$ 160.000US$ 1.778 por m²· 90 m²
Pide US$ 1.778 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.282 por m² — 22% más barato.
Esta página:Cómo está la oferta publicada en este barrio: precio típico, avisos publicados y cuáles bajaron de precio.
¿Qué es BRECHA? Pegá el link de un aviso de CABA y mirá hace cuánto está publicado, si bajó el precio y cómo se compara con el barrio. Gratis, sin registro.
No es el precio de cierre ni una tasación: es el historial observable del aviso.
volver al mercado
análisis del barrio
Departamento · oferta publicada
Villa Del Parque
En los avisos de departamentos de Villa Del Parque, hay más rebajas. Registramos 7 rebajas y 1 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 129.078
US$ 2.354 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
7 bajaron · 1 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 7%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Referencia oficialUS$ 2.253/m²el m² de un 2 ambientes usado en Villa del Parque (precio publicado · IDECBA · 1er trim 2026)
El barrio en el mapa
41 avisos en venta dibujan Villa Del Parque
Cada punto es un aviso activo que observamos en Villa Del Parque — posición aproximada: la que declara el aviso o la de su dirección. Densidad de oferta, no un plano ni un avalúo por ubicación.
Qué hacer acá
Si comprás
Hay más rebajas registradas.
Usalas para comparar cómo cambió cada pedido, no para asumir apuro ni un descuento adicional. Confirmá vigencia, estado y comparables equivalentes.
Si vendés
Hay más rebajas que subas publicadas.
Compará tu pedido con avisos equivalentes y seguí su evolución. Las rebajas registradas no revelan consultas, ofertas ni cierres.
Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para Villa Del Parque · departamento.
Estos ya bajaron de precio
Son cambios registrados en el pedido publicado; no demuestran apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
Avisos para mirar en Villa Del Parque
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
Departamento 3 amb. en Villa Del Parque
12% bajo la zonaUS$ 135.000US$ 2.015 por m²· 67 m²
Pide US$ 2.015 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.282 por m² — 12% más barato.
Otros cortes en Villa Del Parque
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.669
bajo (P25)
US$ 1.952
típico
US$ 2.354
alto (P75)
US$ 2.891
caro (P90)
US$ 3.586
Stock y actividad del feed
corte 28/09/26
avisos publicados
396
nuevos (30d)
247
90+ días publicados
101
días publicados (mediana)
27
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
88
rebajas y permanencia
33
rebajas / cambios
1.8%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 28/09/26.
Las direcciones de Villa Del Parque
¿Y en tu calle, qué hay?
12 direcciones del barrio con avisos observados. Cada una muestra cuántos hay publicados y a cuánto piden el m² comparado con el barrio.
Las direcciones de Villa Del Parque en el mapa
Dónde se amontonan los avisos: 1212 direcciones con más publicados
Tamaño: avisos publicados en la misma dirección en una ventana de hasta 7 días, no unidades. 12 de 12 direcciones tienen posición declarada; se dibujan las 1212 con más avisos. Tocá una burbuja para abrir la dirección.