PH 3 amb. en Venta En Villa Urquiza
18% bajo la zonaUS$ 127.000US$ 1.868 por m²· 68 m²
Pide US$ 1.868 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.280 por m² — 18% más barato.
Esta página:Cómo está la oferta publicada en este barrio: precio típico, avisos publicados y cuáles bajaron de precio.
¿Qué es BRECHA? Pegá el link de un aviso de CABA y mirá hace cuánto está publicado, si bajó el precio y cómo se compara con el barrio. Gratis, sin registro.
No es el precio de cierre ni una tasación: es el historial observable del aviso.
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análisis del barrio
PH · oferta publicada
Venta En Villa Urquiza
En los avisos de phs de Venta En Villa Urquiza, hay más rebajas. Registramos 18 rebajas y 0 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 189.000
US$ 2.300 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
18 bajaron · 0 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 4%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
El barrio en el mapa
281 avisos en venta dibujan Venta En Villa Urquiza
Cada punto es un aviso activo que observamos en Venta En Villa Urquiza — posición aproximada: la que declara el aviso o la de su dirección. Densidad de oferta, no un plano ni un avalúo por ubicación.
Qué hacer acá
Si comprás
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Usalas para comparar cómo cambió cada pedido, no para asumir apuro ni un descuento adicional. Confirmá vigencia, estado y comparables equivalentes.
Si vendés
Hay más rebajas que subas publicadas.
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Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para Venta En Villa Urquiza · ph.
Estos ya bajaron de precio
Son cambios registrados en el pedido publicado; no demuestran apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
Avisos para mirar en Venta En Villa Urquiza
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
Otros cortes en Venta En Villa Urquiza
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.708
bajo (P25)
US$ 2.000
típico
US$ 2.300
alto (P75)
US$ 2.779
caro (P90)
US$ 3.062
Stock y actividad del feed
corte 26/09/26
avisos publicados
115
nuevos (30d)
55
90+ días publicados
53
días publicados (mediana)
76
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
38
rebajas y permanencia
65
rebajas / cambios
15.7%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 26/09/26.