PH 4 amb. en Venta En Villa Pueyrredon
25% bajo la zonaUS$ 150.000US$ 1.667 por m²· 90 m²
Pide US$ 1.667 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.217 por m² — 25% más barato.
Esta página:Cómo está la oferta publicada en este barrio: precio típico, avisos publicados y cuáles bajaron de precio.
¿Qué es BRECHA? Pegá el link de un aviso de CABA y mirá hace cuánto está publicado, si bajó el precio y cómo se compara con el barrio. Gratis, sin registro.
No es el precio de cierre ni una tasación: es el historial observable del aviso.
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análisis del barrio
PH · oferta publicada
Venta En Villa Pueyrredon
En los avisos de phs de Venta En Villa Pueyrredon, hay más rebajas. Registramos 11 rebajas y 1 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 179.000
US$ 2.264 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
11 bajaron · 1 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 6%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
El barrio en el mapa
179 avisos en venta dibujan Venta En Villa Pueyrredon
Cada punto es un aviso activo que observamos en Venta En Villa Pueyrredon — posición aproximada: la que declara el aviso o la de su dirección. Densidad de oferta, no un plano ni un avalúo por ubicación.
Qué hacer acá
Si comprás
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Usalas para comparar cómo cambió cada pedido, no para asumir apuro ni un descuento adicional. Confirmá vigencia, estado y comparables equivalentes.
Si vendés
Hay más rebajas que subas publicadas.
Compará tu pedido con avisos equivalentes y seguí su evolución. Las rebajas registradas no revelan consultas, ofertas ni cierres.
Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para Venta En Villa Pueyrredon · ph.
Estos ya bajaron de precio
Son cambios registrados en el pedido publicado; no demuestran apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
Avisos para mirar en Venta En Villa Pueyrredon
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
Otros cortes en Venta En Villa Pueyrredon
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.649
bajo (P25)
US$ 1.932
típico
US$ 2.264
alto (P75)
US$ 2.593
caro (P90)
US$ 3.056
Stock y actividad del feed
corte 26/09/26
avisos publicados
107
nuevos (30d)
43
90+ días publicados
61
días publicados (mediana)
106
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
30
rebajas y permanencia
58
rebajas / cambios
10.3%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 26/09/26.