PH 3 amb. en Venta En Villa Luro
25% bajo la zonaUS$ 100.000US$ 1.429 por m²· 70 m²
Pide US$ 1.429 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.901 por m² — 25% más barato.
Esta página:Cómo está la oferta publicada en este barrio: precio típico, avisos publicados y cuáles bajaron de precio.
¿Qué es BRECHA? Pegá el link de un aviso de CABA y mirá hace cuánto está publicado, si bajó el precio y cómo se compara con el barrio. Gratis, sin registro.
No es el precio de cierre ni una tasación: es el historial observable del aviso.
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análisis del barrio
PH · oferta publicada
Venta En Villa Luro
En los avisos de phs de Venta En Villa Luro, hay más rebajas. Registramos 8 rebajas y 3 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 139.950
US$ 1.869 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
8 bajaron · 3 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 5%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
El barrio en el mapa
174 avisos en venta dibujan Venta En Villa Luro
Cada punto es un aviso activo que observamos en Venta En Villa Luro — posición aproximada: la que declara el aviso o la de su dirección. Densidad de oferta, no un plano ni un avalúo por ubicación.
Qué hacer acá
Si comprás
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Usalas para comparar cómo cambió cada pedido, no para asumir apuro ni un descuento adicional. Confirmá vigencia, estado y comparables equivalentes.
Si vendés
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Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para Venta En Villa Luro · ph.
Estos ya bajaron de precio
Son cambios registrados en el pedido publicado; no demuestran apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
Avisos para mirar en Venta En Villa Luro
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
PH 3 amb. en Venta En Villa Luro
15% bajo la zonaUS$ 127.000US$ 1.610 por m²· 79 m²
Pide US$ 1.610 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.901 por m² — 15% más barato.
Otros cortes en Venta En Villa Luro
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.231
bajo (P25)
US$ 1.581
típico
US$ 1.869
alto (P75)
US$ 2.267
caro (P90)
US$ 2.574
Stock y actividad del feed
corte 29/09/26
avisos publicados
82
nuevos (30d)
38
90+ días publicados
43
días publicados (mediana)
93
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
34
rebajas y permanencia
54
rebajas / cambios
9.8%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 29/09/26.