PH 4 amb. en Venta En Villa Devoto
18% bajo la zonaUS$ 200.000US$ 1.869 por m²· 107 m²
Pide US$ 1.869 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.282 por m² — 18% más barato.
Esta página:Cómo está la oferta publicada en este barrio: precio típico, avisos publicados y cuáles bajaron de precio.
¿Qué es BRECHA? Pegá el link de un aviso de CABA y mirá hace cuánto está publicado, si bajó el precio y cómo se compara con el barrio. Gratis, sin registro.
No es el precio de cierre ni una tasación: es el historial observable del aviso.
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análisis del barrio
PH · oferta publicada
Venta En Villa Devoto
En los avisos de phs de Venta En Villa Devoto, hay más rebajas. Registramos 7 rebajas y 3 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 175.000
US$ 2.273 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
7 bajaron · 3 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 4%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
El barrio en el mapa
326 avisos en venta dibujan Venta En Villa Devoto
Cada punto es un aviso activo que observamos en Venta En Villa Devoto — posición aproximada: la que declara el aviso o la de su dirección. Densidad de oferta, no un plano ni un avalúo por ubicación.
Qué hacer acá
Si comprás
Hay más rebajas registradas.
Usalas para comparar cómo cambió cada pedido, no para asumir apuro ni un descuento adicional. Confirmá vigencia, estado y comparables equivalentes.
Si vendés
Hay más rebajas que subas publicadas.
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Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para Venta En Villa Devoto · ph.
Estos ya bajaron de precio
Son cambios registrados en el pedido publicado; no demuestran apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
Avisos para mirar en Venta En Villa Devoto
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
PH 4 amb. en Venta En Villa Devoto
8% bajo la zonaUS$ 209.999US$ 2.100 por m²· 100 m²
Pide US$ 2.100 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.282 por m² — 8% más barato.
PH 3 amb. en Venta En Villa Devoto
US$ 198.000US$ 2.444 por m²· 81 m²
Pide US$ 2.444 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.282 por m².
Otros cortes en Venta En Villa Devoto
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.492
bajo (P25)
US$ 1.917
típico
US$ 2.273
alto (P75)
US$ 2.636
caro (P90)
US$ 2.984
Stock y actividad del feed
corte 28/09/26
avisos publicados
107
nuevos (30d)
68
90+ días publicados
37
días publicados (mediana)
5
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
52
rebajas y permanencia
45
rebajas / cambios
6.5%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 28/09/26.