PH 5 amb. en Venta En San Telmo
17% bajo la zonaUS$ 103.000US$ 1.256 por m²· 82 m²
Pide US$ 1.256 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.508 por m² — 17% más barato.
Esta página:Cómo está la oferta publicada en este barrio: precio típico, avisos publicados y cuáles bajaron de precio.
¿Qué es BRECHA? Pegá el link de un aviso de CABA y mirá hace cuánto está publicado, si bajó el precio y cómo se compara con el barrio. Gratis, sin registro.
No es el precio de cierre ni una tasación: es el historial observable del aviso.
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análisis del barrio
PH · oferta publicada
Venta En San Telmo
En los avisos de phs de Venta En San Telmo, hay más rebajas. Registramos 6 rebajas y 0 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 170.000
US$ 1.543 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
6 bajaron · 0 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 4%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
El barrio en el mapa
117 avisos en venta dibujan Venta En San Telmo
Cada punto es un aviso activo que observamos en Venta En San Telmo — posición aproximada: la que declara el aviso o la de su dirección. Densidad de oferta, no un plano ni un avalúo por ubicación.
Qué hacer acá
Si comprás
Hay más rebajas registradas.
Usalas para comparar cómo cambió cada pedido, no para asumir apuro ni un descuento adicional. Confirmá vigencia, estado y comparables equivalentes.
Si vendés
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Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para Venta En San Telmo · ph.
Estos ya bajaron de precio
Son cambios registrados en el pedido publicado; no demuestran apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
Avisos para mirar en Venta En San Telmo
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
PH 3 amb. en Venta En San Telmo
10% bajo la zonaUS$ 135.000US$ 1.364 por m²· 99 m²
Pide US$ 1.364 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.508 por m² — 10% más barato.
PH 3 amb. en Venta En San Telmo
US$ 71.000US$ 1.543 por m²· 46 m²
Pide US$ 1.543 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.508 por m².
Otros cortes en Venta En San Telmo
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.175
bajo (P25)
US$ 1.344
típico
US$ 1.543
alto (P75)
US$ 1.859
caro (P90)
US$ 2.280
Stock y actividad del feed
corte 28/09/26
avisos publicados
36
nuevos (30d)
17
90+ días publicados
19
días publicados (mediana)
98
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
33
rebajas y permanencia
67
rebajas / cambios
16.7%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 28/09/26.