PH 3 amb. en Venta En Monte Castro
28% bajo la zonaUS$ 120.000US$ 1.263 por m²· 95 m²
Pide US$ 1.263 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.745 por m² — 28% más barato.
Esta página:Cómo está la oferta publicada en este barrio: precio típico, avisos publicados y cuáles bajaron de precio.
¿Qué es BRECHA? Pegá el link de un aviso de CABA y mirá hace cuánto está publicado, si bajó el precio y cómo se compara con el barrio. Gratis, sin registro.
No es el precio de cierre ni una tasación: es el historial observable del aviso.
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análisis del barrio
PH · oferta publicada
Venta En Monte Castro
En los avisos de phs de Venta En Monte Castro, hay más rebajas. Registramos 4 rebajas y 0 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 148.000
US$ 1.768 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
4 bajaron · 0 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 9%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
El barrio en el mapa
111 avisos en venta dibujan Venta En Monte Castro
Cada punto es un aviso activo que observamos en Venta En Monte Castro — posición aproximada: la que declara el aviso o la de su dirección. Densidad de oferta, no un plano ni un avalúo por ubicación.
Qué hacer acá
Si comprás
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Usalas para comparar cómo cambió cada pedido, no para asumir apuro ni un descuento adicional. Confirmá vigencia, estado y comparables equivalentes.
Si vendés
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Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para Venta En Monte Castro · ph.
Estos ya bajaron de precio
Son cambios registrados en el pedido publicado; no demuestran apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
Avisos para mirar en Venta En Monte Castro
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
Otros cortes en Venta En Monte Castro
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.355
bajo (P25)
US$ 1.471
típico
US$ 1.768
alto (P75)
US$ 2.250
caro (P90)
US$ 2.672
Stock y actividad del feed
corte 01/10/26
avisos publicados
57
nuevos (30d)
29
90+ días publicados
28
días publicados (mediana)
8
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
53
rebajas y permanencia
57
rebajas / cambios
7%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 01/10/26.