Esta página:Cómo está la oferta publicada en este barrio: precio típico, avisos publicados y cuáles bajaron de precio.
¿Qué es BRECHA? Pegá el link de un aviso de CABA y mirá hace cuánto está publicado, si bajó el precio y cómo se compara con el barrio. Gratis, sin registro.
No es el precio de cierre ni una tasación: es el historial observable del aviso.
Departamento · oferta publicada
Venta En Congreso
En los avisos de departamentos de Venta En Congreso, hay más rebajas. Registramos 2 rebajas y 0 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 125.000
US$ 1.506 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
2 bajaron · 0 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 5%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
El barrio en el mapa
63 avisos en venta dibujan Venta En Congreso
Cada punto es un aviso activo que observamos en Venta En Congreso — posición aproximada: la que declara el aviso o la de su dirección. Densidad de oferta, no un plano ni un avalúo por ubicación.
Qué hacer acá
Si comprás
Hay más rebajas registradas.
Usalas para comparar cómo cambió cada pedido, no para asumir apuro ni un descuento adicional. Confirmá vigencia, estado y comparables equivalentes.
Si vendés
Hay más rebajas que subas publicadas.
Compará tu pedido con avisos equivalentes y seguí su evolución. Las rebajas registradas no revelan consultas, ofertas ni cierres.
Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para Venta En Congreso · departamento.
Estos ya bajaron de precio
Son cambios registrados en el pedido publicado; no demuestran apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
Otros cortes en Venta En Congreso
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.265
bajo (P25)
US$ 1.350
típico
US$ 1.506
alto (P75)
US$ 1.692
caro (P90)
US$ 2.250
Stock y actividad del feed
corte 02/10/26
avisos publicados
17
nuevos (30d)
9
90+ días publicados
8
días publicados (mediana)
8
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
49
rebajas y permanencia
58
rebajas / cambios
11.8%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 02/10/26.