Esta página:Cómo está la oferta publicada en este barrio: precio típico, avisos publicados y cuáles bajaron de precio.
¿Qué es BRECHA? Pegá el link de un aviso de CABA y mirá hace cuánto está publicado, si bajó el precio y cómo se compara con el barrio. Gratis, sin registro.
No es el precio de cierre ni una tasación: es el historial observable del aviso.
Departamento · oferta publicada
Venta En Caballito Sur
En los avisos de departamentos de Venta En Caballito Sur, los cambios son mixtos. Registramos 1 rebajas y 1 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 196.000
US$ 2.765 por m²
Cambios de precio
Mixto
1 bajaron · 1 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 2%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
El barrio en el mapa
8.242 avisos en venta dibujan Venta
Cada punto es un aviso activo que observamos en Venta — posición aproximada: la que declara el aviso o la de su dirección. Densidad de oferta, no un plano ni un avalúo por ubicación.
Qué hacer acá
Si comprás
Compará aviso por aviso.
Los cambios publicados son mixtos. Revisá estado, cuadra, expensas y documentación antes de decidir.
Si vendés
Los cambios publicados son mixtos.
Construí la referencia con metros, estado, luz, expensas y ubicación comparables. El feed no muestra consultas ni precio de cierre.
Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para Venta En Caballito Sur · departamento.
Estos ya bajaron de precio
Son cambios registrados en el pedido publicado; no demuestran apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
Otros cortes en Venta En Caballito Sur
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.932
bajo (P25)
US$ 2.151
típico
US$ 2.765
alto (P75)
US$ 3.167
caro (P90)
US$ 4.231
Stock y actividad del feed
corte 28/09/26
avisos publicados
8
nuevos (30d)
5
90+ días publicados
2
días publicados (mediana)
5
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
54
rebajas y permanencia
46
rebajas / cambios
12.5%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 28/09/26.