PH 4 amb. en Venta En Balvanera
29% bajo la zonaUS$ 112.100US$ 1.048 por m²· 107 m²
Pide US$ 1.048 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.474 por m² — 29% más barato.
Esta página:Cómo está la oferta publicada en este barrio: precio típico, avisos publicados y cuáles bajaron de precio.
¿Qué es BRECHA? Pegá el link de un aviso de CABA y mirá hace cuánto está publicado, si bajó el precio y cómo se compara con el barrio. Gratis, sin registro.
No es el precio de cierre ni una tasación: es el historial observable del aviso.
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análisis del barrio
PH · oferta publicada
Venta En Balvanera
En los avisos de phs de Venta En Balvanera, hay más rebajas. Registramos 4 rebajas y 0 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 155.000
US$ 1.478 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
4 bajaron · 0 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 12%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
El barrio en el mapa
207 avisos en venta dibujan Venta En Balvanera
Cada punto es un aviso activo que observamos en Venta En Balvanera — posición aproximada: la que declara el aviso o la de su dirección. Densidad de oferta, no un plano ni un avalúo por ubicación.
Qué hacer acá
Si comprás
Hay más rebajas registradas.
Usalas para comparar cómo cambió cada pedido, no para asumir apuro ni un descuento adicional. Confirmá vigencia, estado y comparables equivalentes.
Si vendés
Hay más rebajas que subas publicadas.
Compará tu pedido con avisos equivalentes y seguí su evolución. Las rebajas registradas no revelan consultas, ofertas ni cierres.
Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para Venta En Balvanera · ph.
Estos ya bajaron de precio
Son cambios registrados en el pedido publicado; no demuestran apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
Avisos para mirar en Venta En Balvanera
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
Otros cortes en Venta En Balvanera
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.118
bajo (P25)
US$ 1.306
típico
US$ 1.478
alto (P75)
US$ 1.643
caro (P90)
US$ 2.048
Stock y actividad del feed
corte 01/10/26
avisos publicados
33
nuevos (30d)
18
90+ días publicados
15
días publicados (mediana)
8
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
50
rebajas y permanencia
72
rebajas / cambios
12.1%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 01/10/26.