PH 3 amb. en Venta En Almagro
13% bajo la zonaUS$ 93.500US$ 1.533 por m²· 61 m²
Pide US$ 1.533 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.757 por m² — 13% más barato.
Esta página:Cómo está la oferta publicada en este barrio: precio típico, avisos publicados y cuáles bajaron de precio.
¿Qué es BRECHA? Pegá el link de un aviso de CABA y mirá hace cuánto está publicado, si bajó el precio y cómo se compara con el barrio. Gratis, sin registro.
No es el precio de cierre ni una tasación: es el historial observable del aviso.
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análisis del barrio
PH · oferta publicada
Venta En Almagro
En los avisos de phs de Venta En Almagro, hay más rebajas. Registramos 7 rebajas y 1 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 165.500
US$ 1.776 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
7 bajaron · 1 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 6%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
El barrio en el mapa
222 avisos en venta dibujan Venta En Almagro
Cada punto es un aviso activo que observamos en Venta En Almagro — posición aproximada: la que declara el aviso o la de su dirección. Densidad de oferta, no un plano ni un avalúo por ubicación.
Qué hacer acá
Si comprás
Hay más rebajas registradas.
Usalas para comparar cómo cambió cada pedido, no para asumir apuro ni un descuento adicional. Confirmá vigencia, estado y comparables equivalentes.
Si vendés
Hay más rebajas que subas publicadas.
Compará tu pedido con avisos equivalentes y seguí su evolución. Las rebajas registradas no revelan consultas, ofertas ni cierres.
Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para Venta En Almagro · ph.
Estos ya bajaron de precio
Son cambios registrados en el pedido publicado; no demuestran apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
Avisos para mirar en Venta En Almagro
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
Otros cortes en Venta En Almagro
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.331
bajo (P25)
US$ 1.543
típico
US$ 1.776
alto (P75)
US$ 2.073
caro (P90)
US$ 2.390
Stock y actividad del feed
corte 07/10/26
avisos publicados
58
nuevos (30d)
30
90+ días publicados
28
días publicados (mediana)
13
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
71
rebajas y permanencia
60
rebajas / cambios
12.1%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 07/10/26.
Las direcciones de Venta En Almagro
¿Y en tu calle, qué hay?
3 direcciones del barrio con avisos observados. Cada una muestra cuántos hay publicados y a cuánto piden el m² comparado con el barrio.