Departamento 2 amb. en Saavedra
23% bajo la zonaUS$ 88.000US$ 2.200 por m²· 40 m²
Pide US$ 2.200 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.860 por m² — 23% más barato.
Esta página:Cómo está la oferta publicada en este barrio: precio típico, avisos publicados y cuáles bajaron de precio.
¿Qué es BRECHA? Pegá el link de un aviso de CABA y mirá hace cuánto está publicado, si bajó el precio y cómo se compara con el barrio. Gratis, sin registro.
No es el precio de cierre ni una tasación: es el historial observable del aviso.
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análisis del barrio
Departamento · oferta publicada
Saavedra
En los avisos de departamentos de Saavedra, hay más rebajas. Registramos 9 rebajas y 2 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 156.860
US$ 2.947 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
9 bajaron · 2 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 7%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Referencia oficialUS$ 2.855/m²el m² de un 2 ambientes usado en Saavedra (precio publicado · IDECBA · 1er trim 2026)
El barrio en el mapa
1.023 avisos en venta dibujan Saavedra
Cada punto es un aviso activo que observamos en Saavedra — posición aproximada: la que declara el aviso o la de su dirección. Densidad de oferta, no un plano ni un avalúo por ubicación.
Qué hacer acá
Si comprás
Hay más rebajas registradas.
Usalas para comparar cómo cambió cada pedido, no para asumir apuro ni un descuento adicional. Confirmá vigencia, estado y comparables equivalentes.
Si vendés
Hay más rebajas que subas publicadas.
Compará tu pedido con avisos equivalentes y seguí su evolución. Las rebajas registradas no revelan consultas, ofertas ni cierres.
Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para Saavedra · departamento.
Estos ya bajaron de precio
Son cambios registrados en el pedido publicado; no demuestran apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
Avisos para mirar en Saavedra
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
Departamento 1 amb. en Saavedra
10% bajo la zonaUS$ 97.500US$ 2.566 por m²· 38 m²
Pide US$ 2.566 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.860 por m² — 10% más barato.
Departamento 2 amb. en Saavedra
5% bajo la zonaUS$ 128.000US$ 2.723 por m²· 47 m²
Pide US$ 2.723 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.860 por m² — 5% más barato.
Departamento 1 amb. en Saavedra
4% bajo la zonaUS$ 107.500US$ 2.756 por m²· 39 m²
Pide US$ 2.756 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.860 por m² — 4% más barato.
Departamento 2 amb. en Saavedra
2% bajo la zonaUS$ 135.000US$ 2.813 por m²· 48 m²
Pide US$ 2.813 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.860 por m² — 2% más barato.
Departamento 2 amb. en Saavedra
US$ 125.000US$ 2.907 por m²· 43 m²
Pide US$ 2.907 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.860 por m².
Otros cortes en Saavedra
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.892
bajo (P25)
US$ 2.444
típico
US$ 2.947
alto (P75)
US$ 3.353
caro (P90)
US$ 3.786
Stock y actividad del feed
corte 29/09/26
avisos publicados
361
nuevos (30d)
221
90+ días publicados
101
días publicados (mediana)
19
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
91
rebajas y permanencia
40
rebajas / cambios
2.5%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 29/09/26.
Las direcciones de Saavedra
¿Y en tu calle, qué hay?
10 direcciones del barrio con avisos observados. Cada una muestra cuántos hay publicados y a cuánto piden el m² comparado con el barrio.
Las direcciones de Saavedra en el mapa
Dónde se amontonan los avisos: 1010 direcciones con más publicados
Tamaño: avisos publicados en la misma dirección en una ventana de hasta 7 días, no unidades. 10 de 10 direcciones tienen posición declarada; se dibujan las 1010 con más avisos. Tocá una burbuja para abrir la dirección.