Departamento 1 amb. en Retiro
US$ 70.000US$ 2.500 por m²· 28 m²
Pide US$ 2.500 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.429 por m².
Esta página:Cómo está la oferta publicada en este barrio: precio típico, avisos publicados y cuáles bajaron de precio.
¿Qué es BRECHA? Pegá el link de un aviso de CABA y mirá hace cuánto está publicado, si bajó el precio y cómo se compara con el barrio. Gratis, sin registro.
No es el precio de cierre ni una tasación: es el historial observable del aviso.
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análisis del barrio
Departamento · oferta publicada
Retiro
En los avisos de departamentos de Retiro, hay más rebajas. Registramos 12 rebajas y 0 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 197.654
US$ 2.684 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
12 bajaron · 0 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 8%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Referencia oficialUS$ 2.328/m²el m² de un 2 ambientes usado en Retiro (precio publicado · IDECBA · 1er trim 2026)
El barrio en el mapa
441 avisos en venta dibujan Retiro
Cada punto es un aviso activo que observamos en Retiro — posición aproximada: la que declara el aviso o la de su dirección. Densidad de oferta, no un plano ni un avalúo por ubicación.
Qué hacer acá
Si comprás
Hay más rebajas registradas.
Usalas para comparar cómo cambió cada pedido, no para asumir apuro ni un descuento adicional. Confirmá vigencia, estado y comparables equivalentes.
Si vendés
Hay más rebajas que subas publicadas.
Compará tu pedido con avisos equivalentes y seguí su evolución. Las rebajas registradas no revelan consultas, ofertas ni cierres.
Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para Retiro · departamento.
Estos ya bajaron de precio
Son cambios registrados en el pedido publicado; no demuestran apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
Avisos para mirar en Retiro
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
Departamento 4 amb. en Retiro
1% bajo la zonaUS$ 230.000US$ 2.396 por m²· 96 m²
Pide US$ 2.396 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.429 por m² — 1% más barato.
Departamento 1 amb. en Retiro
US$ 113.000US$ 2.555 por m²· 44 m²
Pide US$ 2.555 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.429 por m².
Departamento 3 amb. en Retiro
US$ 235.000US$ 2.611 por m²· 90 m²
Pide US$ 2.611 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.429 por m².
Departamento 1 amb. en Retiro
US$ 110.000US$ 2.874 por m²· 38 m²
Pide US$ 2.874 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.429 por m².
Departamento 1 amb. en Retiro
US$ 111.000US$ 2.973 por m²· 37 m²
Pide US$ 2.973 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.429 por m².
Otros cortes en Retiro
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.798
bajo (P25)
US$ 2.111
típico
US$ 2.684
alto (P75)
US$ 3.368
caro (P90)
US$ 4.181
Stock y actividad del feed
corte 28/09/26
avisos publicados
276
nuevos (30d)
145
90+ días publicados
81
días publicados (mediana)
26
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
90
rebajas y permanencia
47
rebajas / cambios
4.3%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 28/09/26.
Las direcciones de Retiro
¿Y en tu calle, qué hay?
13 direcciones del barrio con avisos observados. Cada una muestra cuántos hay publicados y a cuánto piden el m² comparado con el barrio.
Las direcciones de Retiro en el mapa
Dónde se amontonan los avisos: 1313 direcciones con más publicados
Tamaño: avisos publicados en la misma dirección en una ventana de hasta 7 días, no unidades. 13 de 13 direcciones tienen posición declarada; se dibujan las 1313 con más avisos. Tocá una burbuja para abrir la dirección.