Departamento en Parque Chacabuco
10% bajo la zonaUS$ 117.000US$ 1.950 por m²· 60 m²
Pide US$ 1.950 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.176 por m² — 10% más barato.
Esta página:Cómo está la oferta publicada en este barrio: precio típico, avisos publicados y cuáles bajaron de precio.
¿Qué es BRECHA? Pegá el link de un aviso de CABA y mirá hace cuánto está publicado, si bajó el precio y cómo se compara con el barrio. Gratis, sin registro.
No es el precio de cierre ni una tasación: es el historial observable del aviso.
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análisis del barrio
Departamento · oferta publicada
Parque Chacabuco
En los avisos de departamentos de Parque Chacabuco, hay más rebajas. Registramos 15 rebajas y 1 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 115.000
US$ 2.188 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
15 bajaron · 1 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 5%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Referencia oficialUS$ 2.174/m²el m² de un 2 ambientes usado en Parque Chacabuco (precio publicado · IDECBA · 1er trim 2026)
El barrio en el mapa
983 avisos en venta dibujan Parque Chacabuco
Cada punto es un aviso activo que observamos en Parque Chacabuco — posición aproximada: la que declara el aviso o la de su dirección. Densidad de oferta, no un plano ni un avalúo por ubicación.
Qué hacer acá
Si comprás
Hay más rebajas registradas.
Usalas para comparar cómo cambió cada pedido, no para asumir apuro ni un descuento adicional. Confirmá vigencia, estado y comparables equivalentes.
Si vendés
Hay más rebajas que subas publicadas.
Compará tu pedido con avisos equivalentes y seguí su evolución. Las rebajas registradas no revelan consultas, ofertas ni cierres.
Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para Parque Chacabuco · departamento.
Estos ya bajaron de precio
Son cambios registrados en el pedido publicado; no demuestran apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
Avisos para mirar en Parque Chacabuco
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
Departamento 2 amb. en Parque Chacabuco
US$ 105.000US$ 2.188 por m²· 48 m²
Pide US$ 2.188 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.176 por m².
Otros cortes en Parque Chacabuco
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.364
bajo (P25)
US$ 1.748
típico
US$ 2.188
alto (P75)
US$ 2.636
caro (P90)
US$ 3.067
Stock y actividad del feed
corte 28/09/26
avisos publicados
291
nuevos (30d)
144
90+ días publicados
85
días publicados (mediana)
35
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
88
rebajas y permanencia
41
rebajas / cambios
5.2%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 28/09/26.
Las direcciones de Parque Chacabuco
¿Y en tu calle, qué hay?
5 direcciones del barrio con avisos observados. Cada una muestra cuántos hay publicados y a cuánto piden el m² comparado con el barrio.
Las direcciones de Parque Chacabuco en el mapa
Dónde se amontonan los avisos: 55 direcciones con más publicados
Tamaño: avisos publicados en la misma dirección en una ventana de hasta 7 días, no unidades. 5 de 5 direcciones tienen posición declarada; se dibujan las 55 con más avisos. Tocá una burbuja para abrir la dirección.