Departamento 4 amb. en Flores Sur
28% bajo la zonaUS$ 169.000US$ 1.536 por m²· 110 m²
Pide US$ 1.536 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.136 por m² — 28% más barato.
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análisis del barrio
Departamento · oferta publicada
Flores Sur
En los avisos de departamentos de Flores Sur, hay más rebajas. Registramos 2 rebajas y 1 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 87.950
US$ 1.938 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
2 bajaron · 1 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 4%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Referencia oficialUS$ 1.947/m²el m² de un 2 ambientes usado en Flores (precio publicado · IDECBA · 1er trim 2026)
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Avisos para mirar en Flores Sur
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
Departamento 3 amb. en Flores Sur
28% bajo la zonaUS$ 80.000US$ 1.538 por m²· 52 m²
Pide US$ 1.538 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.136 por m² — 28% más barato.
Departamento 2 amb. en Flores Sur
22% bajo la zonaUS$ 70.000US$ 1.667 por m²· 42 m²
Pide US$ 1.667 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.136 por m² — 22% más barato.
Departamento 3 amb. en Flores Sur
19% bajo la zonaUS$ 95.000US$ 1.727 por m²· 55 m²
Pide US$ 1.727 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.136 por m² — 19% más barato.
Departamento 1 amb. en Flores Sur
9% bajo la zonaUS$ 71.900US$ 1.943 por m²· 37 m²
Pide US$ 1.943 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.136 por m² — 9% más barato.
Departamento 3 amb. en Flores Sur
7% bajo la zonaUS$ 94.990US$ 1.979 por m²· 48 m²
Pide US$ 1.979 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.136 por m² — 7% más barato.
Otros cortes en Flores Sur
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.025
bajo (P25)
US$ 1.536
típico
US$ 1.938
alto (P75)
US$ 2.308
caro (P90)
US$ 2.600
Stock y actividad del feed
avisos publicados
52
nuevos (30d)
31
90+ días publicados
6
días publicados (mediana)
20
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
63
rebajas y permanencia
24
rebajas / cambios
3.8%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 14/08/26.