Departamento 3 amb. en Flores Norte
25% bajo la zonaUS$ 80.000US$ 1.311 por m²· 61 m²
Pide US$ 1.311 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.750 por m² — 25% más barato.
volver al mercado
análisis del barrio
Departamento · oferta publicada
Flores Norte
En los avisos de departamentos de Flores Norte, hay más rebajas. Registramos 4 rebajas y 0 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 115.000
US$ 1.786 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
4 bajaron · 0 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 9%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Referencia oficialUS$ 1.947/m²el m² de un 2 ambientes usado en Flores (precio publicado · IDECBA · 1er trim 2026)
Qué hacer acá
Si comprás
Hay más rebajas registradas.
Usalas para comparar cómo cambió cada pedido, no para asumir apuro ni un descuento adicional. Confirmá vigencia, estado y comparables equivalentes.
Si vendés
Hay más rebajas que subas publicadas.
Compará tu pedido con avisos equivalentes y seguí su evolución. Las rebajas registradas no revelan consultas, ofertas ni cierres.
Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para Flores Norte · departamento.
Estos ya bajaron de precio
Son cambios registrados en el pedido publicado; no demuestran apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
Avisos para mirar en Flores Norte
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
Departamento 3 amb. en Flores Norte
22% bajo la zonaUS$ 83.000US$ 1.361 por m²· 61 m²
Pide US$ 1.361 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.750 por m² — 22% más barato.
Departamento 5 amb. en Flores Norte
22% bajo la zonaUS$ 155.000US$ 1.372 por m²· 113 m²
Pide US$ 1.372 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.750 por m² — 22% más barato.
Departamento 3 amb. en Flores Norte
13% bajo la zonaUS$ 99.000US$ 1.523 por m²· 65 m²
Pide US$ 1.523 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.750 por m² — 13% más barato.
Departamento 3 amb. en Flores Norte
12% bajo la zonaUS$ 82.000US$ 1.547 por m²· 53 m²
Pide US$ 1.547 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.750 por m² — 12% más barato.
Departamento 4 amb. en Flores Norte
8% bajo la zonaUS$ 129.000US$ 1.613 por m²· 80 m²
Pide US$ 1.613 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.750 por m² — 8% más barato.
Otros cortes en Flores Norte
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.308
bajo (P25)
US$ 1.486
típico
US$ 1.786
alto (P75)
US$ 2.230
caro (P90)
US$ 2.667
Stock y actividad del feed
avisos publicados
165
nuevos (30d)
103
90+ días publicados
17
días publicados (mediana)
19
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
56
rebajas y permanencia
32
rebajas / cambios
2.4%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 14/08/26.