PH 4 amb. en Congreso
15% bajo la zonaUS$ 175.000US$ 1.190 por m²· 147 m²
Pide US$ 1.190 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.402 por m² — 15% más barato.
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análisis del barrio
PH · oferta publicada
Congreso
En los avisos de phs de Congreso, hay más rebajas. Registramos 1 rebajas y 0 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 101.500
US$ 1.334 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
1 bajaron · 0 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 7%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
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Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para Congreso · ph.
Avisos para mirar en Congreso
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
PH 4 amb. en Congreso
12% bajo la zonaUS$ 219.000US$ 1.230 por m²· 178 m²
Pide US$ 1.230 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.402 por m² — 12% más barato.
PH 3 amb. en Congreso
8% bajo la zonaUS$ 74.900US$ 1.291 por m²· 58 m²
Pide US$ 1.291 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.402 por m² — 8% más barato.
PH 3 amb. en Congreso
US$ 93.000US$ 1.788 por m²· 52 m²
Pide US$ 1.788 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.402 por m².
PH 4 amb. en Congreso
US$ 118.000US$ 1.513 por m²· 78 m²
Pide US$ 1.513 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.402 por m².
PH 3 amb. en Congreso
US$ 99.000US$ 1.980 por m²· 50 m²
Pide US$ 1.980 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.402 por m².
Otros cortes en Congreso
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.190
bajo (P25)
US$ 1.230
típico
US$ 1.334
alto (P75)
US$ 1.513
caro (P90)
US$ 1.788
Stock y actividad del feed
avisos publicados
8
nuevos (30d)
3
90+ días publicados
2
días publicados (mediana)
67
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
70
rebajas y permanencia
57
rebajas / cambios
12.5%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 14/08/26.