Esta página:Cómo está la oferta publicada en este barrio: precio típico, avisos publicados y cuáles bajaron de precio.
¿Qué es BRECHA? Pegá el link de un aviso de CABA y mirá hace cuánto está publicado, si bajó el precio y cómo se compara con el barrio. Gratis, sin registro.
No es el precio de cierre ni una tasación: es el historial observable del aviso.
PH · oferta publicada
Caba
En los avisos de phs de Caba, hay más rebajas. Registramos 9 rebajas y 1 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 172.500
US$ 2.089 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
9 bajaron · 1 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 6%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
El barrio en el mapa
78 avisos en venta dibujan CABA
Cada punto es un aviso activo que observamos en CABA — posición aproximada: la que declara el aviso o la de su dirección. Densidad de oferta, no un plano ni un avalúo por ubicación.
Qué hacer acá
Si comprás
Hay más rebajas registradas.
Usalas para comparar cómo cambió cada pedido, no para asumir apuro ni un descuento adicional. Confirmá vigencia, estado y comparables equivalentes.
Si vendés
Hay más rebajas que subas publicadas.
Compará tu pedido con avisos equivalentes y seguí su evolución. Las rebajas registradas no revelan consultas, ofertas ni cierres.
Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para Caba · ph.
Estos ya bajaron de precio
Son cambios registrados en el pedido publicado; no demuestran apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
Otros cortes en Caba
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.536
bajo (P25)
US$ 1.750
típico
US$ 2.089
alto (P75)
US$ 2.469
caro (P90)
US$ 2.866
Stock y actividad del feed
corte 14/10/26
avisos publicados
88
nuevos (30d)
55
90+ días publicados
25
días publicados (mediana)
14
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
65
rebajas y permanencia
52
rebajas / cambios
10.2%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 14/10/26.
Las direcciones de Caba
¿Y en tu calle, qué hay?
5 direcciones del barrio con avisos observados. Cada una muestra cuántos hay publicados y a cuánto piden el m² comparado con el barrio.