Departamento 2 amb. en Belgrano Chico
17% bajo la zonaUS$ 134.000US$ 2.792 por m²· 48 m²
Pide US$ 2.792 por m²; el resto del barrio ronda US$ 3.375 por m² — 17% más barato.
volver al mercado
análisis del barrio
Departamento · oferta publicada
Belgrano Chico
En los avisos de departamentos de Belgrano Chico, hay más rebajas. Registramos 6 rebajas y 1 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 260.000
US$ 4.485 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
6 bajaron · 1 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 6%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Referencia oficialUS$ 2.938/m²el m² de un 2 ambientes usado en Belgrano (precio publicado · IDECBA · 1er trim 2026)
Qué hacer acá
Si comprás
Hay más rebajas registradas.
Usalas para comparar cómo cambió cada pedido, no para asumir apuro ni un descuento adicional. Confirmá vigencia, estado y comparables equivalentes.
Si vendés
Hay más rebajas que subas publicadas.
Compará tu pedido con avisos equivalentes y seguí su evolución. Las rebajas registradas no revelan consultas, ofertas ni cierres.
Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para Belgrano Chico · departamento.
Estos ya bajaron de precio
Son cambios registrados en el pedido publicado; no demuestran apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
Avisos para mirar en Belgrano Chico
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
Departamento 2 amb. en Belgrano Chico
12% bajo la zonaUS$ 92.000US$ 2.968 por m²· 31 m²
Pide US$ 2.968 por m²; el resto del barrio ronda US$ 3.375 por m² — 12% más barato.
Departamento 2 amb. en Belgrano Chico
9% bajo la zonaUS$ 166.000US$ 3.074 por m²· 54 m²
Pide US$ 3.074 por m²; el resto del barrio ronda US$ 3.375 por m² — 9% más barato.
Departamento 3 amb. en Belgrano Chico
US$ 200.000US$ 3.448 por m²· 58 m²
Pide US$ 3.448 por m²; el resto del barrio ronda US$ 3.375 por m².
Departamento 2 amb. en Belgrano Chico
US$ 216.000US$ 3.600 por m²· 60 m²
Pide US$ 3.600 por m²; el resto del barrio ronda US$ 3.375 por m².
Departamento 2 amb. en Belgrano Chico
US$ 196.000US$ 3.920 por m²· 50 m²
Pide US$ 3.920 por m²; el resto del barrio ronda US$ 3.375 por m².
Otros cortes en Belgrano Chico
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 2.549
bajo (P25)
US$ 3.113
típico
US$ 4.485
alto (P75)
US$ 5.515
caro (P90)
US$ 6.571
Stock y actividad del feed
avisos publicados
107
nuevos (30d)
74
90+ días publicados
6
días publicados (mediana)
18
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
56
rebajas y permanencia
26
rebajas / cambios
5.6%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 14/08/26.