Departamento 3 amb. en Almagro Norte
11% bajo la zonaUS$ 210.000US$ 1.909 por m²· 110 m²
Pide US$ 1.909 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.143 por m² — 11% más barato.
Esta página:Cómo está la oferta publicada en este barrio: precio típico, avisos publicados y cuáles bajaron de precio.
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No es el precio de cierre ni una tasación: es el historial observable del aviso.
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análisis del barrio
Departamento · oferta publicada
Almagro Norte
En los avisos de departamentos de Almagro Norte, los cambios son mixtos. Registramos 0 rebajas y 0 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 120.000
US$ 2.143 por m²
Cambios de precio
Mixto
pocos cambios de precio este mes
Rebaja media registrada
—
sin rebajas suficientes para calcular un promedio
Referencia oficialUS$ 2.122/m²el m² de un 2 ambientes usado en Almagro (precio publicado · IDECBA · 1er trim 2026)
El barrio en el mapa
80 avisos en venta dibujan Almagro Norte
Cada punto es un aviso activo que observamos en Almagro Norte — posición aproximada: la que declara el aviso o la de su dirección. Densidad de oferta, no un plano ni un avalúo por ubicación.
Qué hacer acá
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Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para Almagro Norte · departamento.
Avisos para mirar en Almagro Norte
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
Departamento 3 amb. en Almagro Norte
7% bajo la zonaUS$ 150.000US$ 2.000 por m²· 75 m²
Pide US$ 2.000 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.143 por m² — 7% más barato.
Otros cortes en Almagro Norte
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.656
bajo (P25)
US$ 1.791
típico
US$ 2.143
alto (P75)
US$ 2.351
caro (P90)
US$ 2.596
Stock y actividad del feed
corte 29/09/26
avisos publicados
32
nuevos (30d)
32
90+ días publicados
0
días publicados (mediana)
6
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
99
rebajas y permanencia
0
rebajas / cambios
0%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 29/09/26.